Продам студию, ул. Космонавта Волкова
10
1-комн.
квартира
25 м²
общая
1 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 25 кв. м на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Подвал с отдельным кадастровым номером у МЦД-2. Красный Балтиец и метро Войковская. Свободное назначение. С техникой. Собственник. Продаю нежилое подвальное помещение в престижном районе Москвы (САО. Коптево/Войковский). Объект имеет отдельный кадастровый номер и статус нежилого помещения. Локация и транспорт (главное преимущество). Пешая доступность: 3 10 минут до станции МЦД-2. Красный Балтиец (быстрый путь в центр и на Рижское направление). Метро: 15 минут пешком до станции Войковская (Замоскворецкая линия). Автомобилистам: Удобный выезд на Ленинградское шоссе и Алабяно-Балтийский тоннель. Характеристики объекта. Статус: Нежилое помещение (подвал). Кадастровый номер: Отдельный (готов к сделке). Назначение: Свободное. Подходит под склад, мастерскую, производство, шоурум, пункт выдачи заказов (ПВЗ), студию, спортзал или технические нужды. Вход: через подъезд. Дополнительное оборудование (входит в стоимость). Душевая кабина возможность поддерживать гигиену, что актуально для мастерских, студий или при длительном пребывании. Стиральная машина дополнительный комфорт для персонала или личных нужд. Бризер приточно-очистительная вентиляция обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, что особенно важно для подвальных помещений. Это редкость для такого типа объектов. Вся техника в рабочем состоянии, остаётся покупателю. Важное примечание: Прописка (регистрация) в помещении невозможна, так как это нежилой фонд. Это идеальный вариант для бизнеса или хранения, но не для постоянного проживания. Преимущества района. Тихий, обжитой район с плотной жилой застройкой, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Рядом Тимирязевский парк, ТЦ Метрополис, супермаркеты, школы и детские сады. Перспективы развития: территория у МЦД активно благоустраивается. Условия продажи. Один собственник. Юридически чисто, без обременений. Возможен торг для реального покупателя. Помощь в организации показа. Звоните или пишите в сообщения отвечу оперативно, покажу объект в удобное время.-.О доме
Дом построен в 1960 г. Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
25 900 000 ₽
479 тыс. ₽/м²
3 октября
25 000 000 ₽
592 тыс. ₽/м²
23 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Войковский
1-ком. квартиры, Войковский
487 880 ₽/м²
2%
Среднее по Москве
518 210 ₽/м²
1,49%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.10.2026
