Продаю 2-х комн. квартиру, Коньково, ул. Профсоюзная
11
2-комн.
квартира
28,4 м²
общая
1 из 17
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 28,4 кв. м на 1 этаже 17 этажного панельного дома. Собственник (физлицо) продает 2-комнатный меблированный апартамент/хоум-офис (на сегодняшний день готовый работающий арендный бизнес) в минуте ходьбы от метро Коньково. Без обременений, все готово к сделке. Отдельный кадастровый номер. Уважаемые риэлторы и агенты - комиссию заплатить не смогу. Тихий двор. Высокий первый этаж. Планировка продумана для максимизации потока от сдачи в аренду: 2 изолированные комнаты с большими окнами: 12 м и 10 м Прихожая. Мини-кухня (посудомоечная машина, плита, вытяжка, измельчитель отходов, СВЧ, чайник). Совмещенный санузел (стиральная машина, бойлер, душевая кабина - стекло). Оснащение каждой комнаты: Ортопедический диван (180 см и 160 см). Функциональный раскладной стол и 2 стула. Smart TV 40. Кондиционер. Шкаф и тумбочка. Летом 2025 года сделан фундаментальный ремонт - замена труб и батарей, выравнивание стен и потолков, проведена работа по стяжке пола. в отделке использовались премиальные материалы: Ламинат Ideal (Бельгия). Плитка и керамогранит Recer S. A. (Португалия). Потолок Грильято. Венецианская штукатурка. Краска Tikkurila. Бытовая техника Gorenje и другие достойные бренды. Качественная сантехника, инсталляция Grohe. Инфраструктура: Парковка. ТЦ Коньково Пассаж. Вузы: рудн, рггру, рниму им. Пирогова, ИРЯ им. Пушкина, ИБХ РАН. Зеленые зоны: Битцевский лес. Тропаревский леспопарк. Коньковские пруды. Круглая роща. Дополнительно: Вход в ГРЩ через тамбур (см. последнее фото). Вся мебель и техника включены в стоимость. Просмотр по договоренности. Статус помещения позволяет использовать объект для различных видов бизнеса - торговля, услуги салона красоты, офис и др. Благодаря качественному ремонту и великолепной локации подойдет как для собственного использования, так и для сдачи в аренду. Высокая стабильная доходность (все подробности при встрече). Отличная возможность получать доход на следующий день после сделки. Буду рад ответить на любые дополнительные вопросы по объекту.О доме
Дом построен в 1986 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
Метро
Коньково~ 6 мин
18 600 000 ₽
414 тыс. ₽/м²
28 октября
20 500 000 ₽
403 тыс. ₽/м²
23 октября
Стоимость 1 м², квартиры, Москва, Коньково
2-х ком. квартиры, Коньково
409 550 ₽/м²
3,16%
Среднее по Москве
480 250 ₽/м²
1,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 11.11.2026
