Продаю 2-х комн. квартиру, ул. Чугунные Ворота
12
2-комн.
квартира
43 м²
общая
2 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 43 кв. м на 2 этаже 9 этажного кирпичного дома. Уместен обоснованный торг при осмотре. Свободная продажа, подходит для ипотеки, один взрослый собственник. Квартира в собственности 10 лет, основание приватизация (Договор передачи от 2016 года), никто не прописан. Не было ипотек, долей, материнского капитала, обременений и прописанных несовершеннолетних детей нет. Причина продажи - вложение средств в другую недвижимость, встречный вариант подбирать не нужно, гарантированная чистая сделка и быстрый выход на договор. Дом расположен в тихом зеленом дворе с хорошими соседями. Полный капитальный ремонт дома в 2030 году. в комнатах сделан хороший ремонт, установлен кондиционер. Ванная комната требуют косметического обновления. В стоимость квартиры входят абсолютно новые холодильник и стиральная машина. Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники. Госпиталь ветеранов войн, супермаркеты и кафе. Рядом расположен благоустроенный Кузьминский парк с прудами (Входит в Комплексное развитие территорий (КРТ)). Квартира обладает высоким инвестиционным потенциалом для флиппинга или сдачи в аренду благодаря близости двух крупных вузов: Государственного университета управления (ГУУ) и Московской государственной академии ветеринарной медицины и биотехнологии им. К. и. Скрябина. Транспортная доступность: до метро Юго-Восточная 20 минут пешком, до станций Кузьминки и Выхино 10 минут на общественном транспорте. Документы в порядке, показы по предварительной договоренности.О доме
Дом построен в 1966 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Метро
Юго-Восточная~ 25 мин
Цена за 1 м², квартиры, в Москве, Выхино-Жулебино
2-х ком. квартиры, Выхино-Жулебино
345 260 ₽/м²
6,08%
Среднее по Москве
455 270 ₽/м²
0,74%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
