Продаю 2-х комн. квартиру, ЖК Западный порт (ул. Большая Филёвская)
17
2-комн.
квартира
51 м²
общая
15 из 20
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 51 кв. м на 15 этаже 20 этажного монолитного дома. Собственник по ДКП с застройщиком. Нет обременений, никто не прописан, полная стоимость, чистая продажа. Обжитой ЖК Западный порт, свободная планировка без колонн, потолки 3,02 метра. Окна на запад, на Филёвский парк и весь район Фили, много солнца. За окнами открытый вид - высокий этаж, ближайшие дома низкоэтажные, высокие далеко, можно жить без штор. Перед окнами никогда ничего не построят - там дорожка к метро. Окно высокое панорамное + французский балкон во всю высоту. Объявление и все данные актуальны. Если не проходит звонок - напишите. ЖК заселён, ремонтов почти нет, дома обслуживаются УК, офис которой тут же в ЖК. Транспортная доступность на максимуме: от метро Фили 300 метров - 3 минуты пешком по прямой через приятные дворы. Станции Филёвской линии не подземные, без длинных эскалаторов, просто спускаешься по лестнице к перрону. От квартиры до перрона метро реально 5 минут ходьбы. Остановка электробусов у дома. в 2026 г. прямо рядом с ЖК будет остановка речного трамвая Западный Порт. Через реку Москва Сити, станция МЦК Шелепиха. Рядом МЦД-1. Фили, в 15 минутах ходьбы МЦД-4 - рядом автошоссе, машин не слышно, шумозащитные экраны и высокий этаж. в ЖК уже работает бизнес на 1-х этажах, есть магазины, кофейни, фитнес, закрытый обустроенный двор. Набережная благоустраивается, будет готова в 2026 г. Рядом школы, детские сады и все объекты инфраструктуры развитого района Фили. До Филёвского парка 15 минут пешком, либо 5 минут автобус, либо 7 минут метро. Для отделки полный простор - ввод воды в 2-х местах, выводы канализации в 2-х местах, 3-фазное электропитание. Можно реализовать любую планировку и дизайн. Боковая комната может стать гардеробной, либо на неё можно расширить санузел и постирочную, т. к. это нежилое помещение и разрешена мокрая зона. Узел раздачи воды вне квартиры, в специальном запертом шкафу в коридоре, не занимает места. Счётчики воды и тепла с автоматической дистанционной передачей показаний. Радиаторы с регулировкой, плата за отопление по фактическому потреблению, не площади. Корзины для кондиционеров, 2 приточных клапана и отверстия в наружной стене для трасс кондиционеров.
17
30 000 000 ₽
733 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
26 500 000 ₽
545 тыс. ₽/м²
Позавчера
5
29 990 000 ₽
837 тыс. ₽/м²
15 июня
15
29 000 000 ₽
409 тыс. ₽/м²
12 июня
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Филёвский парк
2-х ком. квартиры, Филёвский парк
597 700 ₽/м²
27,51%
Среднее по Москве
451 290 ₽/м²
3,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.06.2026
