Продаю 2-к квартиру, Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская
1
2-комн.
квартира
44,9 м²
общая
5 из 5
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44,9 кв. м на 5 этаже 5 этажного блочного дома. Агенту коммисиию не выплачиваю. В услугах агенств недвижимости и частных агентов не нуждаюсь. Квартира в доме который проходит по программе реновации. Вторая очередь 2025-2028. в шаговой доступности новый дом уже строится. Там у вас будет современная квартира большей площади примерно 60 квадратов. С просторной кухней, санузлом, коридором. Конечно будет отличаться от того что сейчас в этой пятиэтажке. Новый дом вводится в эксплуатацию уже с отделкой. Заезжай и живи. Для тех кто понимает про программу реновации в Москве. Плюс возможность докупить площадь по программе реновации (по условиям, вместе с квартирой не более 100 кв. м), в новом доме с 10 % скидкой. Получается при желании докупить либо до трёхкомнатной, либо ещё однушка, так суммарная площадь не более 100 квадратов. При переселении по реновации просмотр до трёх вариантов квартиры. Пишите сообщения только по делу. Торга нет. До переселения, при желании это готовый арендный бизнес, спрос на данную квартиру под аренду большой, легко найти арендаторов. Район в программе комплексного развития территории. Прочитать про реновацию, и планируемой застройке района можно на официальных сайтах. Удобная транспортная доступность, дорожные магистрали и несколько станци метро рядом. До Кремля 20 минут на метро, по Филёвской ветке без пересадок. «в районе Фили-Давыдково строят крупный Жилой комплекс по программе реновации по адресу: Москва, на улице Пивченкова (владение 14). Это будет комплекс из двух корпусов, объединенных подземной стоянкой. Первый корпус будет состоять из трех секций, второй из шести. На первом этаже разместятся помещения общественного назначения. Во всех помещениях выполнят полную внутреннюю отделку и установят необходимое оборудование, в том числе осветительные приборы и выключатели, сантехнику, кухонные мойки и плиты. Часть квартир адаптируют для безопасной и комфортной жизни маломобильных граждан. Срок реализации проекта 2026 год. в доме появится 815 квартир: 198 однокомнатных, 462 двухкомнатные и 155 трехкомнатных. Восемь из них оборудуют для маломобильных жильцов. Балконы и лоджии в квартирах будут остеклены. При внешней отделке здания применят систему вентилируемого фасада с использованием бетонных плиток и фиброцементных панелей. В вестибюле корпусов разместятся: комната консьержа, помещение хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков. Дом оснастят системой охранного видеонаблюдения, которая обеО доме
Дом построен в 1960 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: A
22 500 000 ₽
563 тыс. ₽/м²
24 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Фили-Давыдково
2-х ком. квартиры, Фили-Давыдково
674 610 ₽/м²
12,91%
Среднее по Москве
466 640 ₽/м²
1,07%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.10.2026
