Продаю 2-комн. квартиру, Нагатинский Затон
15
2-комн.
квартира
45,2 м²
общая
5 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 45,2 кв. м на 5 этаже 5 этажного панельного дома. Квартира под реновацию, 1-я очередь. Риелтор есть. Продаю самостоятельно. В помощи не нуждаюсь. Помощники - просьба не тратить своё время и мой лимит контактов. Буду ругаться)). Выбирая данный вариант, в ближайшее время Вы получите ключи от новой квартиры с подземным паркингом в доме комфорт-класса в прекрасном, развитом районе Москвы. Текущий дом Кленовый бульвар 20 к3 уже признан стартовой площадкой для будущей застройки. Коротко о квартире и районе: Весь район «Нагатинский Затон» в окружении реки. Актуальны речные прогулки. Район сравнивают с полуостровом. - 500 метров от дома до Коломенского парка - одного из лучших исторических парков Москвы. - 700 метров от дома до метро Коломенская и 700 метров до метро Кленовый Бульвар. По набережной можно доехать по прямой до Кремля (всего 9 км до Кремлёвской набережной). - развитая инфраструктура и досуг. Прекрасная транспортная доступность и выбор маршрутов (рядом в пяти минутах езды ТТК, до Садового 15 минут по набережной). Квартира на 5-ом этаже, в обычном состоянии. Дом старый, полностью обновлять ремонт, зная о реновации, лично для меня смысла нет. Тихие спокойные соседи. На сегодняшний день квартира в долгосрочной аренде. Платят исправно, вовремя, арендуют более 1 года без единой просрочки и проблем. При необходимости, с радостью продолжат снимать с новым собственником. В данной локации и с учетом первой очереди, считаю предложение более чем выгодным. Сдавай в аренду, получай деньги и жди ключи от новой квартиры. Торга нет. Один взрослый собственник. Без обременений. Юридически чистая, свободная продажа. Выход на сделку с октября этого года. Причина продажи: покупка дома.О доме
Дом построен в 1964 г. Подъезды: 5 шт. Класс энергоэффективности: D
15
20 000 000 ₽
583 тыс. ₽/м²
Вчера
15
33 000 000 ₽
579 тыс. ₽/м²
10 августа
4
32 000 000 ₽
473 тыс. ₽/м²
6 августа
17
57 500 000 ₽
777 тыс. ₽/м²
22 июля
Цена за 1 м², квартиры, в Москве, Нагатинский Затон
2-х ком. квартиры, Нагатинский Затон
569 410 ₽/м²
5,89%
Среднее по Москве
455 730 ₽/м²
0,1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.08.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
