Продаю 2-комн. квартиру, ЖК Метрополия, пр-т Волгоградский
17
2-комн.
квартира
53 м²
общая
23 из 30
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 53 кв. м на 23 этаже 30 этажного монолитного дома. Продаются апартаменты 53 м с дизайнерским ремонтом в ЖК бизнес-класса Метрополия, корпус Стамбул, 23 этаж. Продаю стильные апартаменты формата евро-2: две отдельные спальни, просторная кухня-гостиная и санузел. Площадь 53 м. Квартира расположена на 23 этаже в корпусе Стамбул ЖК Метрополия. Ремонт делался для себя, не под перепродажу и не под аренду. Есть полный дизайн-проект, чертежи, фото всех этапов ремонта и список использованных материалов. По запросу могу показать бренды, чеки и технические решения. В квартире практически не жили. Всё новое: ремонт, мебель, техника, инженерия. Что сделано. Новая электрика по всей квартире; теплый пол в каждой комнате; замена водяных коммуникаций от застройщика на Rеhаu; установлены датчики протечки; установлен проточный водонагреватель; мебель изготовлена на заказ, в потолок, с большим количеством мест хранения; качественный ламинат ёлочка ; продуманное освещение и удобная планировка; вся мебель и наполнение покупались новыми с нуля. Квартира полностью готова к проживанию: можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений, ремонта и ожидания мебели. Планировка универсальная: сейчас вторая спальня используется как кабинет, но ее легко переоборудовать в детскую. Для этого уже есть диван в разобранном виде отдам в комплекте с квартирой. Он рассчитан под нишу и встает туда по размеру, а рабочий стол можно перенести к окну. Получается полноценная детская или гостевая комната без серьезных переделок. Расходы по содержанию. Налог на апартаменты около 20 000 в год. Рассчитывается от кадастровой стоимости, которая существенно ниже рыночной. К/у в среднем около 15 000 в месяц по году. Чеки могу предоставить по запросу. С этого года в апартаментах возможна временная регистрация сроком до 5 лет. Причина продажи. Спонтанный переезд в другой город. Квартира делалась для себя, поэтому по ремонту и материалам всё прозрачно готов показать проект, фото процесса и документы. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Показы по договоренности. О комплексе. ЖК Метрополия современный комплекс бизнес-класса от MR Group на Волгоградском проспекте. Удобная транспортная доступность: рядом метро Волгоградский проспект, МЦК Угрешская, быстрый выезд на ТТК и Волгоградский проспект. На территории и рядом есть вся необходимая городская инфраструктура: магазины, кафе, сервисы, зоны отдыха.Жилой комплекс
17
33 900 000 ₽
554 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
33 950 000 ₽
578 тыс. ₽/м²
11 июня
17
24 000 000 ₽
596 тыс. ₽/м²
27 мая
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Южнопортовый
2-х ком. квартиры, Южнопортовый
559 460 ₽/м²
0,46%
Среднее по Москве
451 290 ₽/м²
3,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 18.06.2026
