Продаю 3-комн. квартиру, Первомайское, ул. Центральная
15
3-комн.
квартира
88,5 м²
общая
4 из 4
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 88,5 кв. м на 4 этаже 4 этажного монолитного дома. Продаю трехкомнатные апартаменты мансардного типа с дизайнерским ремонтом, общей площадью 88,5 кв. м на 4-м этаже от собственника. Максимальная шумоизоляция по всем правилам. Утепление крыши 200 мм 100 мм шумоизоляция, стены 100 мм шумоизоляция 2 слоя ГВЛ/ГКЛ, все подрозетники шумоизолированы, пол шумоизолирован на 200 мм 2 слоя фанеры ламинат, межкомнатные двери изготовлены на заказ (шумоизоляционные) - каждая весит более 50 кг, пол второго этажа также с шумоизоляцией 100 мм фанера 14 мм ламинат 12 мм. Более 5 лет в собственности, полная сумма в договоре. Центральное отопление, электричество и все коммуникации (счетчики свет, вода). Квартира расположена под надкрышником, что позволило за счет высоты потолка 5 м, сделать второй уровень и увеличить общую площадь. В апартаментах выполнен дизайнерский, качественный ремонт в светлых тонах. Максимальная шумоизоляция. Установлен кухонный гарнитур с техникой от именитых производителей - холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, фильтрация воды с обратным осмосом, 3 телевизора, сплит-система Ballu, стиральная машинка. Вся техника и мебель остается, просмотры по договоренности. Квартира в отличном состоянии. Поселок Первомайское находится на территории Новой Москвы (тинао) в 22 км по Киевскому шоссе от мкад, в зеленом экологически чистом месте, развитая инфраструктура, школы, сады, все магазины. Школа/садик - 3 мин. Рядом река, озеро, зоны отдыха, парки, усадьба. Прекрасное сочетание загородной и городской жизни. Транспортная доступность - 4 мин до остановки общественного транспорта. Сообщение с красной, желтой, оранжевой ветками (Саларьево. Коммунарка. Рассказовка. Ольховая). МЦД-Д4 (Крекшино. Апрелевка), скоро открытие Троицкой линии метро. Один взрослый собственник более 5 лет. Прописаться нельзя. Это апартаменты, не квартира. По документам 82,3 кв. м нежилое помещение свободной планировки. Отличие от квартиры только в прописке. Инфраструктура: ресторан, салоны красоты, детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, спортклуб, возле дома парк и усадьба Старо-Никольское. ЖКХ: отопление 2800 руб/мес, обслуживание УК - 2700 руб/мес, вода/свет по счетчикам - тарифы как в обычной квартире. Налог на имущество 2050 руб/год. Продаю сам в помощи агентств/посредников не нуждаюсь, просьба не звонить. Буду сильно ругаться). Агентам читать внимательно, никаких договоров не заключаю, комиссий не плач
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Первомайское
|
3-х ком. квартиры, Первомайское 174 930 ₽/м²  7,18% |
Среднее по Москве
418 760 ₽/м²
23,15%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.05.2026
