Продаю 3-комн. квартиру, ул. Лукинская
16
3-комн.
квартира
75,4 м²
общая
17 из 17
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 75,4 кв. м на 17 этаже 17 этажного панельного дома. Чистая трехкомнатная квартира в благополучном районе. С двумя балконами. Уже готова к заселению. От метро Ново-Переделкино 12 мин пешком или на автобусе 7 мин. Это не риэлтор, прямая продажа от владельцев. На фото есть личные вещи не обращайте внимание я их уберу когда заедете. Продажа, либо возможен обмен на две однушки с нашей доплатой естественно. Или если у вас есть однушка, то давайте меняться с вами. Если быстро купите, то скину. 1 000 000 вам на свой ремонт. Три собсвенника (взрослые два брата и сестра, родителей нет,). Все здоровы, никто не болеет. Вообще не будет никаких проблем с оформлением, инвалидов, детей нет, родственников -наследников нет. Цель продажи разьехаться и жить отдельными семьями. После продажи готовы сьехать сразу в течении недели. Продается уже с мебелью, сантехникой, холодильником, стиральной машиной, микроволновкой и плитой и кухонной посудой. Можно жить самим, а можно и сдавать комнаты по 28 500 руб за комнату в месяц. Рядом на площадке 3 квартиры, очень тихие и милые соседи (две семьи с детьми и рядом снимают двое мужчин, бизнесмены из Казахстана). в одной комнате, кухне и санузле уже сделан классный евроремонт. В двух комнатах нужно только наклеить новые обои на стены и потолок. В коридоре и большой комнате дополнительно можно замазать следы от старого подтека. В коридоре можно убрать старый шкаф но можно и оставить, ну и я бы заменил дверь на кухню и закрыл верхнее окно из кухни. Везде вставлены новые стеклопакеты. Внимание: есть два балкона, которые можно превратить в лоджии и таким образом добавить площадь. Последний, 17 этаж, и чтобы не было подтеков от дождя. Управляющая компания сделала капитальный ремонт кровли, чтобы крыша больше не протекала, есть акт выполненных работ. Так как этаж последний, то это выгодно - сверху нет никаких соседей и никто не будет топать по потолку. Кроме этого на высоте 17 этажа воздух чище, чем на нижних этажах. Кроме этого не слышно, когда соседи спускают канализацию мимо вашей квартиры, когда сходят в туалет. В подьезде два лифта и самое главное есть Грузовой. В наличии мусоропровод, то есть вам не надо одеваться, выходить на улицу и выносить мусор. Двор тихий, ночью тихо, нет рядом ночных пивных магазинов. Иногда молодежь во дворе включает рэп, но если подойти и спокойно попросить выключить, то вообще не проблема. Внизу детская площадка, рядом сад и уже отремонтированная. Школа (открытие по проектО доме
Дом построен в 1990 г. Лифты: есть Подъезды: 10 шт. Класс энергоэффективности: B
13
29 800 000 ₽
376 тыс. ₽/м²
Позавчера
14
23 200 000 ₽
294 тыс. ₽/м²
26 июля
10
24 000 000 ₽
328 тыс. ₽/м²
24 июля
Цена за 1 м², квартиры, в Москве, Ново-Переделкино
3-х ком. квартиры, Ново-Переделкино
381 330 ₽/м²
0,24%
Среднее по Москве
453 640 ₽/м²
0,47%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
