Продаю 4-х комн. квартиру, Академический, ул. Новочеремушкинская
8
4+ комн
квартира
112 м²
общая
9 из 14
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 112 кв. м на 9 этаже 14 этажного панельного дома. Квартира продаётся собственником, в услугах посредников не нуждаюсь. Отличный вариант для инвестиций. По документам 4-х комнатная квартира (была в конце 90-х перепланирована из 2 (двух) 2-х комнатных квартир. По факту осталось 2 (две) 2-х комнатные квартиры, одна - «распашонка» другая - «линейка», обе сдаются. Соответственно: 2 - кухни, 2 - санузла, 2 - лоджии, 2 - прихожие. Удобная планировка: можно оставить как есть и сдавать, или жить в одной, другую сдавать, или фактически объединить в 4-х, 5-ти комнатную роскошную квартиру. Состояние квартиры хорошее. Дом находится в глубине квартала, что обеспечивает тишину. Вокруг дома много места для парковки. Дом и подъезд в отличном состоянии. Два года назад заменили лифты. Квартира расположена на оптимальном 9-ом этаже 14-ти этажного дома, благодаря чему в квартире всегда светло. Отличное расположение. До метро Академическая -10 минут пешком. Удобный и быстрый выезд на Профсоюзную улицу. Севастопольский и Ленинский проспекты, ТТК. Спальный район с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники, МФЦ, магазины, аптеки и т. д. Квартира юридически свободна. ДКП более 20 лет. Район отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники всё, что нужно для комфортной жизни с семьёй. Рядом также есть магазины для ежедневных покупок.
Цена за 1 м², квартиры, в Москве, Академический
4-х и более ком., Академический
347 930 ₽/м²
1,54%
Среднее по Москве
515 730 ₽/м²
0,81%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.11.2026
