Купить квартиру в Москве
Продажа
Продажа недвижимости Аренда недвижимости
Нежилые помещения
1-комнатные квартиры 2-х комнатные квартиры 3-х комнатные квартиры 4-х и более комнатные Дома, дачи Земельные участки Нежилые помещения
Фили-Давыдково
Объявление №22960692

Продаю нежилое помещение, Фили-Давыдково

53,8 м²

общая

0

этаж

Описание

Продаю помещение площадью 53,8 кв. м на цокольном этаже дома. Готовый арендный бизнес / Коммерческое помещение с рассрочкой от города Москвы. Продается коммерческое помещение на первом этаже с отдельным входом. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестора, заинтересованного в стабильном доходном объекте. Основные преимущества: Первый этаж, отдельный вход с улицы. Качественный дорогостоящий ремонт, требуется только покраска стен. Парковка во дворе за шлагбаумом. Высокий арендный потенциал, помещение может сдаваться в аренду по ставке около 180 000 руб./мес. Помещение находится в процессе выкупа у города Москвы на льготных условиях. Остаток выкупной стоимости перед городом Москвы составляет около 11 млн рублей. Ежемесячный платеж по договору выкупа 200-220 тыс. рублей. Варианты покупки: 1. Полная стоимость объекта 24 млн рублей. 2. Либо вход в проект от 13 млн рублей с последующим продолжением выплат по действующему графику выкупа. Фактически покупатель получает коммерческий объект с уже действующим механизмом приобретения и возможностью дальнейшей эксплуатации или сдачи в аренду. Юридическая информация: Собственник ООО на УСН. Один учредитель и один директор. Прозрачная структура владения. Документы готовы к проверке. Подойдет инвесторам, предпринимателям и тем, кто ищет коммерческую недвижимость с понятной финансовой моделью и потенциалом роста стоимости после полного выкупа. Возможен разумный торг после просмотра.

Район

Метро

Славянский бульвар~ 9 мин Пионерская~ 19 мин Давыдково~ 23 мин Кунцевская~ 23 мин
24 000 000 ₽
446 097 ₽/м²
22 июня

Объявление отображается на основе информации из открытых источников

Контакт собственника
Поделиться
Избранное
На карте
История цены

Открыть полный доступ

Введите ваш код доступа к категории «Продажа нежилых помещений»

Нет кода?

Вы можете открыть полный доступ к контактам собственников в объявлениях, фотографиям, истории стоимости объектов недвижимости используя код доступа ... подробнее
Получить код доступа
НЕАГЕНТ © 2010–2026 ® НЕАГЕНТ — система недвижимости от собственников Использование сайта означает согласие с пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности. При использовании материалов активная ссылка на источник обязательна