Продаю нежилое помещение, Сокол, ул. Врубеля
17
192 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 192 кв. м на 1 этаже дома. Офис расположен в районе Сокол в живописном стародачном Поселке Художников (год основания 1924) на улице Врубеля. Поселок представляет собой уникальный индивидуальный жилой сектор недалеко от центра города, сохранившийся до настоящего времени. Офис расположен на 1 этаже 30-этажного жилого дома бизнес-класса (квартиры со 2 этажа, 1 этаж только офисы и подъезды) с отдельным входом с улицы. В офисе есть все необходимое для работы - комнаты разного размера и планировки, кухня, три санузла, серверная, переговорная, ресепшн, 2 сплит-системы, три кондиционера, система приточно-вытяжной вентиляции, сигнализация. В доме организовано ТСЖ Поселок Художников, осуществляющее эксплуатацию дома и придомовой территории. На территории дома за офисом закреплено несколько парковочных мест, также есть подземный паркинг, где можно арендовать/купить парковочное место. Станция метро Сокол и станция МЦК Панфиловская находятся на равном удалении примерно 10-15 минут неспешным шагом. Приобретен напрямую от застройщика Капитал Групп в 2006 году в бетоне - планировку, дизайн и ремонт делали сами под себя, использовали лучшие материалы и решения тех лет, актуальные и по настоящее время. Офис требует небольшого косметического обновления. Один собственник с 2006 года. Оперативный показ и рассказ от собственника.О доме
Дом построен в 2002 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Средняя стоимость м², недвижимость, Москва, Сокол
Нежилые помещения, Сокол
310 260 ₽/м²
2,87%
Среднее по Москве
498 950 ₽/м²
4,99%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.08.2026
