Продаю нежилое помещение, ул. Академика Павлова
4
96,5 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 96,5 кв. м на 1 этаже дома. Ул. Академика Павлова 38 к1, метро Молодежная в 5 мин ходьбы. Угловое помещение на первой линии, по ходу движения к метро. Арендатор. Ароматный мир с 2023 года. МАП = 327 000 рублей с сентября 2026 года. Дополнительно арендатор оплачивает КУ по счетчикам. Ежегодная индексация по уведомлению 3% - Договор аренды до 2028 года. Выполнен качественный ремонт. Заключены все необходимые договора снабжения коммунальных услуг. Электрическая мощность - 20 кВт. Прозрачная история объекта - один собственник - физическое лицо. Помещение приобретено у застройщика по ДДУ. Полная стоимость в договоре купли - продажи, безналичная форма оплаты.Район
Средняя цена м², недвижимость, Москва, Кунцево
Нежилые помещения, Кунцево
578 660 ₽/м²
4,36%
Среднее по Москве
570 030 ₽/м²
9,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.07.2026
