Продаю студию, Дмитровский, ул. Яхромская
13
1-комн.
квартира
15,2 м²
общая
3 из 3
этаж
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 15,2 кв. м на 3 этаже 3 этажного дома. Единственный собственник продает без агентской комиссии небольшую уютную апартаменты-студию (со своим отдельным кадастровым номером, не доля, площадью 15,2 кв. м на 3 этаже 3-х этажного кирпичного дома (дом после полного капитального ремонта в 2017). Полная юридическая прозрачность, апартаменты куплены по договору купли-продажи в 2019 году. Полная стоимость будет прописана в договоре с будущим покупателем. Сделка через нотауса для обоюдной гарантии. Апартаменты без обременений, без долгов по налогам и ЖКХ. Подходит под ипотеку. Очень выгодный вариант как для проживания, так и для инвестиции, поскольку статус помещения позволяет его использовать под любое назначение: для жилья, офиса, салона и т. п. Данная студия до ремонта сдавалась в аренду за 50 тыс. руб. в месяц (ROI 10%). Счетчики есть только на электричество, на воду отсутствуют. Только что в студии произведен полный ремонт с заменой коммуникаций, частично мебели и техники. Без следов жизни. В студии остается вся мебель и бытовая техника, заезжай и живи. Дом расположен рядом с парком Ангарские пруды. На первом этаже дома расположены продуктовые магазины и заведения. Тихий спальный район с хорошо развитой инфраструктурой. До ближайшего метро яхромская 500. Метров на Дмитровском шоссе. Поскольку студия находится на мансардном этаже здания, то студия имеет высокий наклонный потолок, который позволяет сделать второй уровень (антресольный этаж) для спального места или хранения вещей, тем самым увеличив полезную площадь студии до 22 кв. м.Район
Метро
Яхромская~ 9 мин
Цена за 1 м², квартиры, в Москве, Дмитровский
1-ком. квартиры, Дмитровский
375 580 ₽/м²
9,38%
Среднее по Москве
494 310 ₽/м²
0,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.07.2026
