Продаю студию, ЖК Береговой
1
1-комн.
квартира
36 м²
общая
2 из 12
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 36 кв. м на 2 этаже 12 этажного панельного дома. Собственник. Продажа без посредников. Квартира с дизайнерским ремонтом в стиле лофт в одной из лучших локаций Москвы в Пресненском районе ЦАО на набережной Москвы-реки в 12-этажном доме в 5 минутах от метро. Квартира делалась для себя. Все продумано для удобства проживания: функциональная прихожая, отдельная гардеробная комната, оборудованная рабочая зона и просторная кухня. Квартира укомплектована премиальной стиральной машиной с сушкой Miele, кондиционером Toshiba и телевизором LG. Все остается новому собственнику. Из дополнительных преимуществ: Окна в тихий зелёный двор. Ухоженный подъезд. Прекрасные интеллигентные соседи. В приквартирном холле вместительный шкаф для хранения вещей. Много парковочных мест рядом с домом. Заезд под шлагбаум. Около дома, а также в непосредственной близости находятся детский сад и Романовская школа, а также пункты Озон, ВБ. Яндекс Маркет. Почта, продуктовый магазин, аптека и ресторан с великолепной кухней и мгновенной доставкой. В дополнение объект имеет достойный инвестиционный потенциал, в том числе с точки зрения высокой арендной ставки в данной локации. Но главный + квартиры отличная транспортная доступность: 1. Станция метро Шелепиха и МЦК в 5 минутах ходьбы (1 станция до Сити). 2. Выезд на ТТК в 5 минутах езды на машине. 3. До Москва-Сити 10 минут. 4. в пешей доступности от дома идеальные места для прогулок и пробежек набережная с атмосферой Нью-Йорка возле ЖК Береговой и Парк Фили. Один взрослый собственник (9 лет). Прямая продажа. Без обременений. Показы по договорённости. Агентам просьба не беспокоить без покупателя. Для записи на просмотр используйте, пожалуйста, сообщения. Оперативный выход на сделку.О доме
Дом построен в 1982 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
18 000 000 ₽
610 тыс. ₽/м²
21 сентября
20 500 000 ₽
577 тыс. ₽/м²
21 сентября
26 900 000 ₽
624 тыс. ₽/м²
20 сентября
18 500 000 ₽
804 тыс. ₽/м²
18 сентября
22 500 000 ₽
563 тыс. ₽/м²
17 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Пресненский
1-ком. квартиры, Пресненский
730 770 ₽/м²
0,35%
Среднее по Москве
509 460 ₽/м²
2,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.09.2026
