Продажа 2-х к квартиры, Чертаново Южное, ул. Россошанская
15
2-комн.
квартира
45,1 м²
общая
2 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 45,1 кв. м на 2 этаже 9 этажного панельного дома. Квартира 43,6 м + 2.99 м лоджия = 45.1 м на Россошанской, 3 к2: заезжай и живи, потолки 2,65 м, тёплый дом, зелёный двор (читать внимательно). Цена: 16 800 000. Ищете квартиру без сюрпризов и срочных вложений Вот она: 2 изолированные комнаты, косметический ремонт, пластиковые окна (включая лоджию), надёжная металлическая дверь. Квартира очень тёплая, потолки 2,65 м в комнатах просторно и светло. Места для хранения продуманы: две антресоли и удобный нишевый шкаф. Просторная лоджия можно устроить зону для утреннего кофе с видом на тихий зелёный двор. Счётчики ХВС и ГВС установлены, проведён интернет. Дом 1971 года, крупнопанельная серия это про надёжность и предсказуемость: ровные стены, хорошая теплоизоляция, стабильная геометрия без самовольных перепланировок. Дом принадлежит ЖСК Стрела 5: за территорией и подъездом следят намного внимательнее, чем в обычном доме района. Что уже сделано: Фасад обновлён в 2020 году дом выглядит опрятно и современно. Позднее в подъезде сделан ремонт, новые почтовые ящики в едином стиле, есть пандус и ограничители, чтобы машины не заезжали на тротуар. На этаже всего 4 квартиры (соседняя одна, там никто не живет) тишина и спокойствие. Лестничный марш невысокий, подниматься на 2 этаж удобно. Есть мусоропровод (не забит). Планы и надёжность: замена лифтового оборудования запланирована на 2035 год это значит, что текущий лифт (грузоподъемность 400 кг) ещё долго будет в рабочем ресурсе, а долгосрочная программа капитального ремонта уже утверждена. Территория и безопасность как в закрытом квартале: Въезд с двух сторон огорожен шлагбаумами: доступ только у жильцов либо у спецтранспорта (скорая, пожарная т. д). Во дворе специальные парковочные места, две детские и две спортивные площадки. Двор очень зелёный, под окнами красивый тихий палисадник. Инфраструктура района всё по пути домой: Продукты. По дороге к дому Супер Лента. Рядом ВкусВилл. Авоська. Мясницкий ряд и Ермолино. В ТЦ Прага большой Перекрёсток. На Межрегиональной ярмарке торговые ряды: свежие овощи, фрукты и фермерские продукты. Банки и связь. Рядом отделение Сбербанка и Почта России не нужно ехать через район. Медицина. В 10-15 минутах ходьбы&nbsО доме
Дом построен в 1971 г. Лифты: есть Подъезды: 8 шт. Класс энергоэффективности: AМетро
Улица Академика Янгеля~ 9 мин
25 200 000 ₽
438 тыс. ₽/м²
15 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Москва, Чертаново Южное
2-х ком. квартиры, Чертаново Южное
423 070 ₽/м²
0,34%
Среднее по Москве
480 320 ₽/м²
1,93%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.11.2026
