Продажа 2-х к квартиры (ул. Большая Филевская)
15
2-комн.
квартира
54,6 м²
общая
5 из 8
этаж
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 54,6 кв. м на 5 этаже 8 этажного дома. Риэлторов и агентства просьба не беспокоить. Квартира по адресу: Ул. Большая Филёвская, 13. Кирпичный сталинский дом, 8 этажей (квартира находится на 5 этаже, окна на Физкультурный проезд). Год постройки 1960, перекрытия железо-бетонные. Площадь квартиры: общая 54,6 кв. м, жилая 34,6 кв. м: кухня 8,52 кв. м, комнаты 21,7 кв. м и 12,9 кв. м, коридор 7,33 кв. м, ванная 2,67 кв. м, туалет 1,46 кв. м, балкон застеклён в 2014 году, выходит на Физкультурный проезд. Высота потолков 3,0 м, высота окон 2.0 м, стеклопакеты. Квартира в хорошем жилом состоянии: комнаты изолированные (требуется косметический ремонт). Санузел раздельный, после капитального ремонта (от пола, до потолка). Кухня после капитального ремонта (от пола, до потолка). Коридор после косметического ремонта. Пол во всей квартире выложен плиткой, в комнатах паркет. В квартире есть домофон. Косметический ремонт подъезда был проведен в 2012 году. в собственности более 10 лет, 2 взрослых собственника. Соседи тихие и доброжелательные люди. Прекрасно развитая инфраструктура района: школа (соседнее здание), детский сад (соседнее здание), спортивный комплекс Фили (бассейн, стадион), поликлиники, аптеки - все около дома в пределах 1-2 минут пешком. Через дорогу от дома находится Детский парк Фили, с разновозрастными детскими площадками, детским развивающим центром, конной площадкой и живым уголком. В парке круглосуточная охрана, на территории чисто и ухоженно. Чуть подальше, в 5 минутах ходьбы находится один из крупнейших лесопарков Москвы Филёвский парк, который был полностью реконструирован в 2014 году. Великолепные развлекательные зоны, красивые и удобные зоны отдыха, есть доступность к Москва-реке. Недалеко находится Поклонная гора и Парк Победы, отличная транспортная доступность до центра города. Также рядом: метро Багратионовская (5-7 минут ходьбы), ТЦ Горбушка, ТЦ Филион. Во дворе новая детская площадка и футбольная коробка. Парковка стихийная. Альтернативная продажа. Риэлторов и агентства просьба не беспокоить.
27 490 000 ₽
767 тыс. ₽/м²
Вчера
22 500 000 ₽
563 тыс. ₽/м²
Позавчера
25 000 000 ₽
581 тыс. ₽/м²
22 сентября
29 900 000 ₽
610 тыс. ₽/м²
18 сентября
Цена за 1 м², квартиры, в Москве, Филёвский парк
2-х ком. квартиры, Филёвский парк
597 420 ₽/м²
0,7%
Среднее по Москве
461 170 ₽/м²
0,74%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.09.2026
