Продажа 2-х к квартиры, жилой район Испанские кварталы, просп. Магеллана
15
2-комн.
квартира
55,7 м²
общая
11 из 16
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 55,7 кв. м на 11 этаже 16 этажного монолитного дома. Продам светлую и уютную квартиру распашонку с двумя изолированными комнатами, кухней-гостиной, двумя санузлами и лоджией. По договорённости в квартире остаётся мебель и техника - можно заезжать и жить. Квартиру покупал у застройщика в черновом варианте осознанно, так как изначально планировал жить самостоятельно, в связи с чем ремонт делал качественно и так сказать «на века» из топовых материалов: грамотно развел отопление (не устраивали соединения под стяжкой и выводы к батареям из пола) и водопровод через коллектор, установлен бойлер (сезонное отключение горячего водоснабжения не страшно), в каждом санузле гигиенический душ, система «аквастоп» (вы и ваши соседи снизу гарантировано защищены от потопа), электричество (расширенный считок, подсветки, проходные выключатели, везде предусмотрел розетки (по началу казалось, что перебор, но в ходе эксплуатации оказалось, что не пожалел ни об одной), кондиционер со скрытой подводкой и сливом конденсата в канализацию (нет висящих «соплей» ввиде шнура подключения к розетке, все скрыто напрямую через электрощиток), на полу качественный ламинат, стены оклеены обоями под покраску (для косметического ремонта не надо все крушить и переклеивать обои, достаточно просто перекрасить имеющиеся и у вас свежий ремонт.), утеплил лоджию, сделал тёплый электрический пол. Может что и забыл, при просмотре все покажу и расскажу, в общем за квартиру не стыдно. Если вы выбираете между моей квартирой и квартирой с ремонтом от застройщика, то прошу обратить внимание на выше перечисленные особенности моей квартиры, а это не просто комфорт и удобство проживания, но ваше спокойствие. От квартиры не избавляюсь, а продаю ввиду «расширения» (родился второй ребёнок и нужна еще одна комната). ЖК «Испанские кварталы» полностью обеспечен социальной инфраструктурой, имеются школы и детские сады, вот-вот откроется взрослая и детская поликлиника, множество магазинов на каждый день и ТРЦ «Сиеста». Удобная транспортная доступность: до метро «Прокшино» красной ветки всего 5 минут автобусом или 20 минут пешком, до метро «Тёплый стан» оранжевой ветки около 20 минут на автобусе (у ЖК «Прокшино» этого нет, да и от дальних домов к метро «Прокшино» топать придется пешком не менее 15 минут), а на автомобиле доступны как Калужское, так и Киевское шоссе. При необходимости также можно обсудить продажу машиноместа и кладовой. Я один собственник, документы основания ДДУ отЖилой комплекс
Район
Метро
Прокшино~ 16 мин
16 500 000 ₽
423 тыс. ₽/м²
25 сентября
Стоимость 1 м², квартиры, Москва, Сосенское
2-х ком. квартиры, Сосенское
348 410 ₽/м²
1,65%
Среднее по Москве
461 340 ₽/м²
0,78%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.09.2026
