Продажа 2-х комн. квартиры, Преображенское, ул. Малая Семёновская
17
2-комн.
квартира
54 м²
общая
4 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 54 кв. м на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира в 5 минутах ходьбы от станции метро Семёновская. Сталинский кирпичный дом 1929 года постройки после реконструкции (замена всех инженерных сетей). Серия ll-01. Толстые кирпичные стены 70 см, бетонные перекрытия, лифт, мусоропровод, всего 8 квартир в подъезде, недавно был произведен ремонт дома (замена кровли, фасадные работы, замена окон и дверей в подъезде). Дом под реновацию не идет. Из 6 домов около Южного Хапиловского сквера считается лучшим. В квартире есть газ, гардеробная с окном, балкон, кондиционер. Перепланировок не было. в квартире требуется частичный ремонт. Есть мусоропровод, но тараканов нет. УК осуществляет санобработку. Подъезд чистый. Инженерные внутридомовые коммуникации оцинкованные и в хорошем состоянии. Замена лифта произведена 6 лет назад и он работает без проблем. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура, поликлиника (следующий дом), школы, «Цифровой колледж», скверы, ТЦ. Преображенский рынок один из самых больших в ВАО. Измайловский парк рядом, одна остановка на метро. Разветвленное трамвайное сообщение. Один собственник, без обременений. Собственник с 1992 г. на основании договора о приватизации. Есть документы, которые это подтверждают. Выписка из ЕГРН. Внимание. Только альтернативная продажа. Договора заключаются при продаже и покупке мною другой квартиры. Риэлторов прошу беспокоить меня с наличием клиентов. Просмотры квартиры я не устраиваю лично для риэлторов. Отстаёт вся мебель и техника. Собственник.Метро
Семёновская~ 7 мин Электрозаводская~ 13 мин Электрозаводская~ 15 мин Преображенская площадь~ 18 мин
11
15 500 000 ₽
344 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
17 000 000 ₽
459 тыс. ₽/м²
26 июня
Стоимость 1 м², квартиры, Москва, Преображенское
2-х ком. квартиры, Преображенское
393 450 ₽/м²
12,49%
Среднее по Москве
451 880 ₽/м²
3,46%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.06.2026
