Продажа 2-х комн. квартиры (ул. Академика Янгеля)
14
2-комн.
квартира
52,1 м²
общая
6 из 12
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 52,1 кв. м на 6 этаже 12 этажного панельного дома. Уважаемые риэлторы, агенты и мошенники, огромная просьба не беспокоить. Уважаемые покупатели, если есть интерес к объекту звоните лично. Квартира после капитального ремонта, общей площадью (с учетом балкона) 53 кв. м. в квартире официально с УК заменены стояки в санузле и радиаторы отопления; далее произведен монтаж новой электрики; установлены новые окна и двери; балкон утеплен; на полу выполнены механизированная полусухая стяжка и шумо-гидроизоляция, в санузле и на балконе - дополнительный слой гидроизоляции; теплый пол - у входа в квартиру, на балконе, на кухне, в санузле (также на стене); потолок натяжной. В ремонте использовали только оригинальные материалы: в санузле: сантехшкаф с подсветкой, мощным проточным водонагревателем, гребенкой, фильтрами жесткой очистки воды, датчиками давления и т. д, ванная из искусственного камня, раковина из керамогранита, унитаз безободковый со сливом торнадо, вытяжка скрытого монтажа с электрическим вентилятором, вся сантехника (в т. ч. инсталляция) оригинальный Grohe, новая, полногабаритная стиральная машина LG с фронтальной загрузкой с функцией пара, сушки, глажки. В целом по квартире: потолок из сертифицированного полотна Тектум (сертификаты на руках), диммируемая подсветка, световые линии, сенсорные регуляторы теплого пола, на полу глазурованный керамогранит износостойкий, текстурированный ламинат, на стенах экологичный микроцемент с двойным слоем суперматого лаком натуральная перламутровая слюда, декоративный кирпичик (не гипс) с декоративным покрытием под замшу суперматовым лаком, вся используемая краска (3 D-панели, пано, плинтус,) суперматовая, моющаяся, антивандальная, межкомнатные двери фирмы Triadoors. Ремонт в квартире абсолютно новый, никто не жил, квартира не сдавалась даже посуточно. Квартира в собственности одного владельца более 10 лет, юридически чистая, без обременений. В доме частично выполнен капитальный ремонт, площадки чистые, посторонних запахов и насекомых нет. Все соседи адекватные. Выход в парк прямо у выхода из подъезда, благоустройство парка новое, добротное, с лаунж зонами для разных возрастов и целей, теннисный корт, лежаки, гамаки, качели, беседки, озеро, детские площадки и т. д. За домом имеется многоуровневый паркинг. У квартиры идеальное расположение - не угловая, на высоком этаже, окна с выходом на обе стороны дома, без негатива от транспортной инфраструктуры. ПродаетМетро
Улица Академика Янгеля~ 23 мин Пражская~ 26 мин Битцевский парк~ 27 мин Новоясеневская~ 28 мин
30 450 000 ₽
448 тыс. ₽/м²
3 октября
Стоимость 1 м², квартиры, Москва, Чертаново Южное
2-х ком. квартиры, Чертаново Южное
405 010 ₽/м²
0,42%
Среднее по Москве
467 330 ₽/м²
1,22%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.10.2026
