Продажа 3-х к квартиры, Чертаново Северное, ул. Сумская
15
3-комн.
квартира
55,3 м²
общая
8 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 55,3 кв. м на 8 этаже 9 этажного панельного дома. Большая просьба, агентов звонками не беспокоить, в помощи не нуждаюсь. Если вы планируете покупку, пишите в личные сообщения, и тогда созвонимся. Никого не пропущу, всем отвечу. Квартира моя, я единственный собственник, делал ёё под доходный проект, квартира приносит 89.000 в месяц до вычета налога, новый собственник может перезаключить договор с арендатором, арендатор юр. лицо - компания CoLife. Для проживания квартира хорошая, тихий зеленый район с развитой инфраструктурой, пешая доступность до метро Южная, в 6 и минутах ходьбы. Из минусов: Окна деревянные либо под реставрацию, либо под замену. Двери межкомнатные также под замену, функцию выполняют но в идеале под замену. Столешницу на кухню требуется установить цельную. Состояние на фото сразу после хоумстейджинга, концептуально все осталось также, но время делает своё дело. Из плюсов: переделал сантехкабину, возводил ее снова, сейчас в санузле высокий потолок, потолок того же уровня что и во всей квартире, тк как и пол в санузле того же уровня что и во всей квартире, в отличие от варианта от застройщика, где в санузле потолок ниже и порожек при входе в ванную. Для проживания повторюсь, квартира хорошая, соседи приличные, в доме всегда тихо, никто не шумит. Сейчас квартира все также арендуется компанией CoLife, за месяц до сделки прекращаю договор с ней. Также за неделю до сделки сниму обременение, возможно другие варианты решения проблемы обременения. На сделку квартира выйдет легко, квартира досталась мне по наследству, по договору раздела я единственный собственник, так что проблем с регистрацией не будет, сниму обременение только в случае выхода на сделку, деньги на снятие обременения есть.О доме
Дом построен в 1969 г. Лифты: есть Подъезды: 14 шт.
21 000 000 ₽
404 тыс. ₽/м²
6 ноября
23 900 000 ₽
378 тыс. ₽/м²
23 октября
61 700 000 ₽
472 тыс. ₽/м²
20 октября
Цена за 1 м², квартиры, в Москве, Чертаново Северное
3-х ком. квартиры, Чертаново Северное
402 750 ₽/м²
7,2%
Среднее по Москве
463 000 ₽/м²
0,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.11.2026
Оповещения в телеграм
|
Подключите бесплатные оповещения о новых объявлениях в системе, а также управляйте своими объявлениями, если вы собственник — @neagentbot |
