Купить квартиру в Москве
Продажа
Продажа недвижимости Аренда недвижимости
Нежилые помещения
1-комнатные квартиры 2-х комнатные квартиры 3-х комнатные квартиры 4-х и более комнатные Дома, дачи Земельные участки Нежилые помещения
Зюзино
ул. Керченская
Объявление №23157733

Продажа нежилого помещения, Зюзино, ул. Керченская

83,5 м²

общая

1

этаж

Описание

Продаю помещение площадью 83,5 кв. м на 1 этаже дома. Очень срочно. Суперпредложение. Собственник продает готовый арендный бизнес (ГАБ) - торговое помещение с федеральным сетевым арендатором красное&белое. Торг уместен. Прямая продажа. Без комиссий и посредников. Собственник физическое лицо. Смотрите Профиль, там еще предложения. Помещение находится на 1-ом этаже 16-ти этажного нового многоквартирного жилого дома 2022 года постройки на улице Керченская, дом 20, корпус 1. Арендатор. Магазин красное&аmр;белое. Долгосрочный договор аренды от 09.2024 года на 10 лет. (МАП по запросу). к/у (электроэнергия, отопление, водоснабжение) оплачивает Арендатор. Ежегодная индексация - 5 % по соглашению. Окупаемость - 11 лет (с учетом индексации). Технические характеристики помещения. Помещение свободной планировки;. - площадь 83,5 кв. м.;. - высота потолков 5 м.;. - отдельный вход, без пандуса и ступенек;. - витринные окна на обе стороны дома;. - презентабельная входная группа;. - реклама на фасаде с двух сторон;. - в помещение чистовой ремонт;. - современный дом, красивая архитектура;. - 2 мокрых точки с сантехническим оборудованием;. - мощность 18. КВт прямой договор с Мосэнергосбыт (возможно увеличение);. - система кондиционирования (установлены кондиционеры);. - система автоматического пожаротушения;. - центральные коммуникации: вентиляция, водоснабжение, канализация. В радиусе 500 м. проживает более 35 000 человек, являясь одним из само густонаселённых районов города Москвы. Не упускайте шанс купить данное помещение с самым стабильным сетевым арендатором и на постоянной основе получать пассивный доход. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. Спешите. Настоящее предложение ограничено по времени. Отвечу на все ваши вопросы, всегда на связи. Александр. Собственник. P. S. Смотрите профиль, там еще предложения.

Район

Метро

Зюзино~ 9 мин Севастопольская~ 20 мин Каховская~ 21 мин
32 000 000 ₽
383 234 ₽/м²
Сегодня12 августа

Объявление отображается на основе информации из открытых источников

Контакт собственника
Поделиться
Избранное
На карте
Панорама
История цены

Открыть полный доступ

Введите ваш код доступа к категории «Продажа нежилых помещений»

Нет кода?

Вы можете открыть полный доступ к контактам собственников в объявлениях, фотографиям, истории стоимости объектов недвижимости используя код доступа ... подробнее
Получить код доступа
НЕАГЕНТ © 2010–2026 ® НЕАГЕНТ — система недвижимости от собственников Использование сайта означает согласие с пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности. При использовании материалов активная ссылка на источник обязательна