Сдам 3-х к квартиру, Басманный (ул. Макаренко)
15
3+ комн
квартира
74 м²
общая
1 из 5
этаж
Описание
Сдаю в аренду 3-х комнатную квартиру площадью 72 кв. м на 1 этаже 5 этажного дома. Это трёшка, переделал в условную двушку. Две смежные комнаты (статус) жилой фонд, бывший мой офис, может стать вашим не посещаемым массово, только для разрешённых видов деятельности с проживанием. Дом 1877 года постройки но по учёту помолодевший до 1917- го, есть экспертиза как одного из всего четырех доходных домов этого года постройки с впервые примененными железобетонными перекрытиями кассетного типа в двутавровых чугунных несущих балках на заклепках по технологии строительства мостов и таких же несущих колоннах, построенный неким Лобковым для профессуры Московской консерватории. Кстати переулок, теперь улица носили его имя.) с лифтом, во дворе театра «Современник». Квартира по статусу находится в жилом фонде, с отдельным (единственная во всем доме) и общим через подъезд входом. Трёхкомнатная (переделал в условно двухкомнатную, все согласовано в надзорных органах и утверждёно), увеличил кухню аркой объеденив с маленькой комнатой (до переворота 1917 года существовала для кухарки и прислуги), смотрите фото плана БТИ, на высоком первом этаже (под которым находится цокольный, полуподвальный этаж с окнами). Три кабинета - комнаты (26 17 10 8 - студио с кухней) от метро Чистые пруды 7 мин пешком (605 м). Тургеневская 9 мин пешком (771 м). Курская 10 мин пешком (861 м), проход с трех сторон. Со стороны Чистопрудного бульвара, справа от входа в театр Современник через сквер, с ул. Макаренко напротив Тендерного Комитета правительства Москвы и театров «Детского музыкального» и «Экспромт», вход через подъезд, по две двери на этаже, отдельный вход со двора (общий с учебным центром банка ВТБ периметр закрыт своей охраной) по ул. Жуковского 14. Полицейская охрана отдельных, закрытых дворов вокруг дома. Японские кондиционеры, сплит-системы в каждой комнате. Холодильник и стиральная машина «БОШ». Есть подземный паркинг, неограниченное в пяти метрах от отдельного входа, принадлежал до 2024 г. учебному центру банка ВТБ, цена соответственно космическая, в разы дороже чем на улице. Для справки, парковка от Моспаркинга цодд в ЦАО стоит на сегодня 480 р в час. Прямая аренда от собственника, (к/у - 18555 р, по квитанции УК ГБУ Жилищник входит в стоимость), электричество по счетчику, телефония, интернет, тв по счетам провайдеров оплачивает арендатор. Расчеты по безналу приветствуются, ибо налоги плачу (13%). Подробные фото и видео по запросу на ваш майл. Собственник Игорь Леонидович. Остановки транспортаРайон
15
129 000 ₽
в месяц
2 августа
Средняя цена аренды квартир в Москве, Басманный
3-х и более к, Басманный
171 980 ₽ в месяц
26,99%
Среднее по Москве
164 190 ₽ в месяц
0,53%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 15.08.2026
