Сдаю помещение, Гольяново (ул. Амурская)
11
108,7 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 108,7 кв. м на 1 этаже дома. Сдаю в аренду коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 108,7 кв. м на 1-м этаже в современном ЖК комфорт-класса по адресу: г. Москва, ул. Амурская, дом 1/2/3. Также Возможна сдача меньшей площади любого размера в этом помещении. Электрическая мощность: 50 кВт (официально выделенная, с актом технологического присоединения). Идеально для тяжелого кухонного и холодильного оборудования. Технологическая вентиляция: Оборудован собственный отдельный вентканал (вытяжка) на кровлю здания. Помещение полностью проходит по нормам СанПиН под пекарню полного цикла, ресторан, кафе или кулинарию. Локация: Первая линия домов. Ближайший корпус к выходу из метро Черкизовская и МЦК Локомотив (высокий локальный трафик жителей ЖК и других домов) а также любых пешеходов идущих в метро. Количество квартир района из которых жители идут ежедневно в это метро равно 50 000. Конфигурация: Свободная планировка (open sрасе), правильная форма без лишних колонн, высокие потолки. Фасад: Отдельный презентабельный вход с улицы, огромные панорамные витринные окна. Отличный рекламный потенциал для вашей вывески. Текущее состояние: Полы ровно залиты бетоном, заведены все коммуникации (отопление, вода, канализация, мокрые точки). Помещение готово под чистовую отделку арендатора. Высота потолка - 4,5 м. Бесплатная Парковка рядом с помещением на 50 машин. Условия сотрудничества: Предоставляю длительные и гибкие арендные каникулы на период вашего ремонта. Готов к заключению долгосрочного договора аренды (от 3 5 лет) с регистрацией в Росреестре. К/у по счетчикам оплачиваются арендатором отдельно. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните или пишите, обсудим индивидуальные условия. Собственник.Район
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Москва
Нежилые помещения, Гольяново
2140 ₽/м² в месяц
18,74%
Среднее по Москве
3050 ₽/м² в месяц
4,29%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.11.2026
