Сдаю помещение, ЖК Сердце столицы
9
330 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 330 кв. м на 1 этаже дома. ПСН 230 кв. м под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК «Сердце Столицы». Возможна аренда двух этажей суммарной площадью 620 кв. м I этаж - 230 кв. м + 100 кв. м дополнительные технические помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала. Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит. I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией. II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции. IV. Дымоудаление. V. Спринклерная система пожаротушения. VI. Центральное кондиционирование. VII. Раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную. Viii. Высота потолков: 3,6 м. IХ. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга. Х. Предчистовая отделка без перегородок. XI. Место на фасадк под вывеску. XII. Возможность заезда и разгрузки через паркинг. Перспективы 2026 года: I. Открытие в 200 метрах станции метро «Звенигородская» новой Рублёво-Архангельской ветки. II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных. III. Благоустройство ул. Шеногина. IV. Завершение строительства Ж. К. «Сидней-Сити».
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Москва
Нежилые помещения, Хорошёво-Мнёвники
1570 ₽/м² в месяц
5,87%
Среднее по Москве
2930 ₽/м² в месяц
21,38%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.06.2026
