Продам 1-к квартиру, проспект Дзержинского
17
1-комн.
квартира
34 м²
общая
7 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 34 кв. м на 7 этаже 9 этажного панельного дома. Квартира находится в лучшем районе Новороссийска. Самое большое достоинство - ее локация. В ближайшем радиусе три пляжа. Алексино. Мысхко. Суджукская коса. Можно пешком, можно доехать на большом общественном транспорте. Очень удобная транспортная развязка, но при этом это спокойный тихий спальный район - дом находится вглуби квартала. Рядом пятерочка, Магнит, кб, аптеки, вб, озон, заправка Лукойл, спортзалы Энерджи и Генетика. Сбербанк, почта, отдел полиции, южный рынок, ТЦ, кинотеатр, кафе, медклиника, стоматологии. Идеально подойдет для сдачи студентам - рядом колледж. Ближайшие школы 29, 11 и 6 гимназия, также ещё одна школа строится в шаговой доступности. Южный район максимально развит - в нем есть все для жизни. В доме в данный момент проводится капитальный ремонт. Закрытый зеленый двор, шлагбаум. Ремонт в подъезде сделан также примерно 3 года назад. Лифт заменен в прошлом году. Квартира выходит окнами на гору Колдун. Солнце заглядывает в окна ровно на 2 часа, что дает нормальную температуру летом без изнуряющей жары. Кондиционер я включаю только на это время. Квартира 28 м + 6 м балкон. Ремонт сделан с нуля 3 года назад для себя. Заменили все от проводки, окон, дверей до отделки, счетчиков и сантехники. Проводка такая, что можно делать майнинговую ферму)). Балкон утеплен. Стены под покраску, можете сделать любой цвет при желании. Холодная вода по расписанию только летом. Но т. к она остывает в трубах, ею вполне можно пользоваться постоянно. Горячая вода круглосуточно. Я использовала каждый сантиметр этой квартиры, все максимально функционально. В квартире 5 спальных мест, продуманы места хранения. Останется вся техника, мебель, кондиционер, посудомойка. Возможно заберу стулья и два стола. Прекрасные соседи, которые живут в этом доме по 20 лет, все тихо и доброжелательно. Продажа в связи с необходимостью расширить площадь. Квартира больше 3 лет в собственности. Сделаю все документы в кратчайшие сроки. Лучше пишите в сообщениях, я далеко не всегда могу взять трубку из-за работы.О доме
Дом построен в 1986 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.
8
6 700 000 ₽
268 тыс. ₽/м²
Вчера
17
5 700 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Вчера
16
6 600 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
Вчера
7
5 400 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Вчера
13
7 400 000 ₽
206 тыс. ₽/м²
Вчера
17
7 950 000 ₽
248 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Новороссийск, 14-й микрорайон
1-ком. квартиры, 14-й микрорайон
187 150 ₽/м²
2,26%
Среднее по Новороссийску
191 140 ₽/м²
0,07%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.08.2026
