Продам 1-комн. квартиру, ЖК Парковый, ул. Парковая
37 м²
общая3 из 3
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 37 кв. м на 3 этаже 3 этажного кирпичного дома. Квартира в ипотеке, остаток задолженности 1,2 млн. Квартира площадью 37 м, расположенная на третьем этаже дома, построенного в 2019 году. Дом находится в живописной части города Новороссийска, район Цемдолина, ЖК Парковый (12 мин. езды до центра города). Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 18.4 м, а просторная кухня занимает 11.4 м. Балкон 3 м. Холодная вода круглый год (огромный резервуар для всего ЖК), отопление индивидуальное (газовый двухконтурный котёл) с регулировкой температуры. Выполнен качественный евроремонт, что позволит новым владельцам сразу заехать и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Всё, что представлено на фото, остаётся новым владельцам. Шкаф-купе сделан «на заказ», вместительный и стильный. Кухонный гарнитур отличного качества и в хорошем состоянии (турецкие фасады, все дверцы и ящики на доводчиках, яркая светодиодная подсветка всей рабочей площади). Плитка на кухне, в прихожей и санузле. В санузле качественный унитаз фирмы Am-Pm, акриловая ванна 170 см, акриловая подвесная раковина над стиральной машиной - прекрасное эргономичное решение. Наличие балкона добавляет дополнительные возможности для отдыха и приятного времяпрепровождения. Интернет оптоволокно от 100 до 500. Мбит/с + цифровое ТВ уже подключены. Район благоустроен: есть продуктовые магазины (Fresh. Овощи), парикмахерская, хозтовары, маркетплейсы (Озон, ВБ. Яндекс). Все доставки продуктов и фастфуда доставляют без проблем. До остановки 5 мин пешком, маршрутное такси 37 (следует через центр города, включая пляж). Парковка предусмотрена во дворе прямо возле подъезда, что значительно упрощает вопрос с местом для автомобилей (выигрышно, относительно парковок «человейников» в центральной и южной частях города). Безопасность жильцов обеспечивает домофон. Лес буквально начинается в трёх шагах от подъезда - пожарить шашлыки не составит проблем. Эта квартира - отличный вариант как для тех, кто ищет жилье для себя, так и для инвесторов, желающих приобрести недвижимость с высоким потенциалом аренды.
21 м²
1/3 эт.
3 350 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Сегодня
39 м²
3/3 эт.
5 800 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Вчера
28 м²
1/3 эт.
4 000 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
Вчера
38 м²
1/16 эт.
7 000 000 ₽
184 тыс. ₽/м²
Вчера
41 м²
1/3 эт.
4 800 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Вчера
24 м²
19/24 эт.
4 100 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Новороссийск, 8-я Щель микрорайон
|
1-ком. квартиры, 8-я Щель микрорайон 151 190 ₽/м²  0,69% |
Среднее по Новороссийску
183 300 ₽/м²
0,54%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.02.2025
