Продам 2-х комн. квартиру, Центральный (ул. Советов)
17
2-комн.
квартира
44,7 м²
общая
4 из 5
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44,7 кв. м на 4 этаже 5 этажного блочного дома. Уютная двухкомнатная квартира с балконом в центре г. Новороссийска (рядом здание Администрации города). Убедительная просьба к агентствам: не предлагайте свои услуги, т. к. есть свой риелтор. Продажа от собственника (не агентство). Частично остается техника и мебель. Один взрослый собственник. Перепланировок и обременений нет. Чистая продажа. Документы готовы. Отличная локация квартиры сдачи в аренду. О квартире. в двух комнатах окна и балконная дверь пластиковые, на кухне деревянное; Новая газовая колонка; Санузел совмещен;. Большой незастекленный балкон с красивым видом на деревья; Из спальни открывается панорамный боковой вид на горы. Домофон. О доме Дом блочный, 1962 года постройки. Стены толстые (50 см). в квартире тепло даже с учетом того, что все окна в комнатах в режиме проветривания. Придомовая территория утопает в зелени (во дворе помимо обычных деревьев, растут фруктовые: груша, абрикос, яблоня, вишня, грецкий орех). в 2022 г. в доме сделали новую крышу и водостоки. Проведены работы по благоустройству: заасфальтировали придомовую территорию и дорожки; установили бордюры. Планируется ремонт подъездов в доме. Установлены новые этажные электрощиты и светильники с датчиками движения; Жильцы в доме в основном семейные люди и пенсионеры. Абсолютно вся инфраструктура в шаговой доступности: в 5 минутах ходьбы набережная для прогулок. Морской вокзал. Автовокзал, огромный гипермаркет Магнит Экстра, центральный рынок города (свежие фрукты, овощи, рыба, мясо), ТЦ Красная площадь. Городской дворец культуры (театр). Железнодорожный вокзал (15 мин. ходьбы), множество других магазинов, автобусные остановки общественного транспорта.О доме
Дом построен в 1962 г. Подъезды: 4 шт.Район
17
9 000 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
8 500 000 ₽
202 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
22 990 000 ₽
281 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
8 300 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Вчера
14
7 700 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Вчера
15
11 299 000 ₽
195 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Новороссийске, Центральный
2-х ком. квартиры, Центральный
201 460 ₽/м²
2,47%
Среднее по Новороссийску
173 210 ₽/м²
1,08%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.06.2026
