Продам 2-х комн. квартиру, Центральный (ул. Советов)
17
2-комн.
квартира
44,7 м²
общая
4 из 5
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44,7 кв. м на 4 этаже 5 этажного блочного дома. Уютная двухкомнатная квартира с балконом в центре г. Новороссийска (рядом здание Администрации города). Убедительная просьба к агентствам: не предлагайте свои услуги, т. к. есть свой риелтор. Продажа от собственника (не агентство). Частично остается техника и мебель. Один взрослый собственник. Перепланировок и обременений нет. Чистая продажа. Документы готовы. Отличная локация квартиры сдачи в аренду. О квартире. в двух комнатах окна и балконная дверь пластиковые, на кухне деревянное; Новая газовая колонка; Санузел совмещен;. Большой незастекленный балкон с красивым видом на деревья; Из спальни открывается панорамный боковой вид на горы. Домофон. О доме Дом блочный, 1962 года постройки. Стены толстые (50 см). в квартире тепло даже с учетом того, что все окна в комнатах в режиме проветривания. Придомовая территория утопает в зелени (во дворе помимо обычных деревьев, растут фруктовые: груша, абрикос, яблоня, вишня, грецкий орех). в 2022 г. в доме сделали новую крышу и водостоки. Проведены работы по благоустройству: заасфальтировали придомовую территорию и дорожки; установили бордюры. Планируется ремонт подъездов в доме. Установлены новые этажные электрощиты и светильники с датчиками движения; Жильцы в доме в основном семейные люди и пенсионеры. Абсолютно вся инфраструктура в шаговой доступности: в 5 минутах ходьбы набережная для прогулок. Морской вокзал. Автовокзал, огромный гипермаркет Магнит Экстра, центральный рынок города (свежие фрукты, овощи, рыба, мясо), ТЦ Красная площадь. Городской дворец культуры (театр). Железнодорожный вокзал (15 мин. ходьбы), множество других магазинов, автобусные остановки общественного транспорта.О доме
Дом построен в 1962 г. Подъезды: 4 шт.Район
8 000 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
Вчера
10 800 000 ₽
263 тыс. ₽/м²
Вчера
9 100 000 ₽
228 тыс. ₽/м²
Позавчера
10 000 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
4 сентября
3 100 000 ₽
62 тыс. ₽/м²
4 сентября
Средняя цена м², квартиры, Новороссийск, Центральный
2-х ком. квартиры, Центральный
206 710 ₽/м²
1,06%
Среднее по Новороссийску
177 420 ₽/м²
0,21%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.09.2026
