Продам 2-х комн. квартиру, Приморский (ул. Герцена)
8
2-комн.
квартира
45 м²
общая
10 из 23
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 45 кв. м на 10 этаже 23 этажного дома. Собственник. Квартира новая, никто не жил. не первая береговая линия. Укромное экологичное местонахождение. Продам 2 хкомнатную квартиру с видом на горы - полноценная двушка. Одна комната выходит на юг, вторая комната и кухня на запад. У вас не будет одуряющей жары летом и нордостовских ветров в окна -.на юге это имеет большое значение. По пожарной безопасности - 10 ый этаж, крайний этаж, куда достанет пожарная лестница в случае ЧП -.ещё как важно. Дом сдан в 2022 году, построен по 214-ФЗ, сейсмостойкость 7 баллов, по классу недвижимости - комфорт. Подъезды находятся на уровне земли без порогов - для мам с колясками, людей с ограниченными возможностями - большое преимущество. На первом этаже велосипедные и колясочные - место, где можно сполоснуть лапы питомцу. 2 пассажирских лифта и 1 грузовой. Комплекс с закрытой территорией, подземным паркингом, видеонаблюдением, полноценным игровым трехуровневым workout. Вцелом - комплекс находится в экологичной зоне Приморского района с небольшой плотностью населения, рядом Цемесская роща и водопады на Луначарского, 2 школы, 3 детсада. Финансовый университет. Западный рынок, ТРЦ «Красная Площадь», Леруа Мерлен, Магнит. Пятерочка, Лента. Остановка маршрутного такси возле дома. По квартире - комнаты ровные (в плане формовки - квадрат), что очень удобно при планировке. Выполнена полностью предчистовая отделка стен, разводка труб водоснабжения, электрическая разводка, проложены трассы под установку кондиционеров в обеих комнатах и на кухне, ванная комната полностью отделана плиткой, сама ванна установлена (делали сами, для себя, на совесть). Вам остаётся самое главное, это: для себя - выбрать и: положить полы плиткой/ламинатом, покрасить/поклеить стены, натянуть потолки. Р. s. Ооочень хорошие соседи. Причина продажи - поменялись планы. Стоимость продажи 6 898 888 рублей.Ещё о доме
Дом построен в 2022 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
6
11 930 000 ₽
195 тыс. ₽/м²
Вчера
5
8 300 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
7 марта
8
7 600 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
27 февраля
13
8 650 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
25 февраля
4
3 800 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
23 февраля
11
6 900 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
22 февраля
Стоимость 1 м², квартиры, Новороссийск, Приморский
|
2-х ком. квартиры, Приморский 141 600 ₽/м²  0,26% |
Среднее по Новороссийску
171 790 ₽/м²
0,85%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
