Продам 3-х к квартиру, Центральный (ул. Черняховского)
17
3-комн.
квартира
92 м²
общая
12 из 18
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 92 кв. м на 12 этаже 18 этажного монолитного дома. Продается просторная, светлая и уникальная квартира с дизайнерским ремонтом в монолитном доме в центре города в 300 м от моря. Из окон с 12 го этажа открывается красивый вид на море. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Парковка находится за воротами во дворе, доступ только у жильцов дома. Закрытая территория двора с детской площадкой обеспечивает безопасность и спокойствие. Квартира была куплена полностью в черновой отделке в 2017 г. Все коммуникации и инженерные системы в квартире были качественно проведены с нуля, новые. Изначально в квартире от застройщика 2 стояка и 2 санузла. Также 3 вентканала в разных помещениях. Из несущих конструкций только колонны, все остальные стены можно было сделать под себя. Это позволило сделать уникальную планировку. Все комнаты изолированы звукоизоляционными дверьми и автономны. Каждая комната - это отдельная студия, где есть зона сна, зона отдыха, зона кухни и свой санузел. Ремонт в каждой комнате выполнен в своём индивидуальном стиле и был обновлен в 2025 г. Все помещения полностью оборудованы современной мебелью и техникой. В коридоре есть большой шкаф купе для хранения. Расположен накопительный бак для воды, система очистки и водонагреватель. Вода есть всегда. Рядом с домом несколько сетевых продуктовых магазинов: Магнит. Табрис. Красное&аmр;Белое. Аптеки. Сбербанк также в шаговой доступности. Рядом большая школа и несколько детских садов. В пяти минутах пешком Бульвар Черняховского. Набережная. Рестораны. Кофейни и Кафе. Покупка данной квартиры это.- долгосрочная инвестиция и постоянный пассивный доход от сдачи каждой студии.- прекрасный вариант для проживания большой семьи с косметической и функциональной переделкой под себя. Документы по узакониванию перепланировки в работе в аккредитованной компании. Процесс не завершен, т. к. возможно новый собственник решит внести какие-то свои коррективы и узаконить в своем варианте. Продажа от собсвенника. По всем вопросам в сообщения или по телефону.О доме
Дом построен в 2009 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
10
8 650 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
12 300 000 ₽
181 тыс. ₽/м²
Сегодня
9
8 550 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
6 700 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Вчера
10
6 850 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
28 июля
17
9 100 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
28 июля
Стоимость 1 м², квартиры, Новороссийск, Центральный
3-х ком. квартиры, Центральный
188 960 ₽/м²
2,06%
Среднее по Новороссийску
162 910 ₽/м²
1,58%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
