Продам 3-х к квартиру, Центральный, ул. Губернского
17
3-комн.
квартира
73 м²
общая
4 из 5
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 73 кв. м на 4 этаже 5 этажного монолитного дома. Продается видовая 3-x комнатная квартира с атмосферой старого центра и видом на море. Адрес: г. Новороссийск, ул. Губернского, д. 22. Главное преимущество: Панорамный вид на Цемесскую бухту, порт и корабли прямо из окон. О квартире и атмосфере. Просторная, светлая и очень душевная квартира с высокими потолками, лепниной и характером благородного классического дома. Здесь сохранились дух и эстетика исторического центра Новороссийск. Интерьер: Классический стиль с элементами винтажа изящная кованая люстра, паркет, декоративная лепнина, распашные деревянные двери со стеклянными вставками, трюмо с зеркалом. Планировка: Просторная изолированная спальня, уютная гостиная, кабинет, изолированная светлая кухня, вместительный купе-шкаф в прихожей и совмещенный санузел. Состояние: Заезжай и живи. Полностью комплектована мебелью и техникой (кондиционер, холодильник, стиральная машина, плита). Частично остается мебель новому владельцу. Локация и инфраструктура. Самое престижное место в историческом центре Новороссийска. 1 минута до ул. Новороссийской Республики и ключевых скверов. 3 5 минут пешком до Набережной Адмирала Серебрякова. Морского вокзала и пляжа. В шаговой доступности: лучшие рестораны города, кофейни, лицей, детские сады, поликлиники, банки и супермаркеты. Инвестиционный потенциал. Идеально подходит как для собственного комфортного проживания, так и для готового арендного бизнеса (посуточная/долгосрочная аренда). Благодатное расположение в центре с видом на море гарантирует постоянный поток туристов круглый год и высокую арендную ставку. Условия продажи. Полная стоимость в договоре. Без обременений, документы готовы к сделке. Звоните или пишите в чат, чтобы записаться на просмотр. Вживую квартира и вид из окон впечатляют ещё больше. Продаю сама, риэлторам не беспокоить).О доме
Дом построен в 1954 г. Подъезды: 4 шт.Район
36 000 000 ₽
300 тыс. ₽/м²
Сегодня
16 000 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 600 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 300 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Сегодня
30 000 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 500 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Новороссийск, Центральный
3-х ком. квартиры, Центральный
179 910 ₽/м²
7,61%
Среднее по Новороссийску
157 340 ₽/м²
4,57%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
