Продам дом, Цемдолина (ул. Генерала Ткачёва), собственник
240 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 240 кв. м на участке 6 соток. Продам новый двухэтажный жилой дом в с. Цемдолина. Участок площадью 601 кв. м (фасад 16 м). Общая площадь дома 240 кв. м. На участке: электричество (15 кВт), - скважина 40 м (кессон и трасса водоснабжения глубиной 1 м, доп. установлен греющий кабель, система фильтрации воды, - септик из ж/б колец, объем 12,5 м3. Дом в жилом состоянии, строили для себя без экономии на материалы. Капитальный армированный ж/б фундамент, 2 ж/б армопояса, 14 монолитных колонн, ж/б плита перекрытия. Стены 40 см. выполнены из заводского керамзитового блока, облицовка пенопластом 5 см (короед). Кровля металочерепица Каmеа (Дюна), утеплена безопасной мин. ватой TeплoKnauf, монолитные ступени из массива ясеня, ограждения ступеней из стекла, капитальный дымоход с 4-мя вент. каналами, можно установить камин, качественная и грамотно выполненная электропроводка, три автономных электрощитка сис. Legrand, м/п окна Rеhаu Solar (Германия), стальные радиаторы purmo Соmрасt (Финляндия) + терморегуляты в 3 х спальнях), качественное оборудование системы электроотопления и водоснабжения (12 кВт котел Proterm, м/п трубы Heisskraft, насосы Wilo), емкость для воды в котельной на 500 л, водонагреватель Аристон на 80 л, есть заземление дома. Отличная жилая планировка без потери пространства. Первый этаж (гостиная-столовая, кухня, прихожая, холл, сан/узел, ванная, котельная, 6 зон теплого пола (обработаны Penetron). Подвал 8 кв. м, открытая терраса монолит 20 кв. м). Полы 1 этажа и душевая на 2 этаже керамогранит. Второй этаж с ремонтом (3 спальни, душевая, кабинет, холл) обои, ламинат, 3 зоны теплого пола (душевая, зона окон в спальне и кабинете). Все комнаты очень светлые, уютные. В доме сделан частичный ремонт. 1 этаж под чистовую отделку, керамогранит. Установлена новая кухня с дорогой техникой. Развитая инфраструктура. Застроенный и тихий район, хорошие, доброжелательные соседи. Расстояние от федеральной трассы 500 метров. Газовая трасса по фасадной границе участка. Собственник, все вопросы по телефону.Район
140 м²
10 500 000 ₽
75 тыс. ₽/м²
Сегодня
180 м²
10 900 000 ₽
61 тыс. ₽/м²
Сегодня
49 м²
8 800 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
Сегодня
160 м²
15 500 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
Сегодня
135 м²
8 300 000 ₽
61 тыс. ₽/м²
Сегодня
260 м²
46 000 000 ₽
177 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя цена м², дома, Новороссийск, Цемдолина
|
Дома, дачи, Цемдолина 106 080 ₽/м²  3,64% |
Среднее по Новороссийску
111 120 ₽/м²
2,04%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
