Продам дом, Приморский, ул. Фурманова
15
130 м²
общая
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 130 кв. м на участке 3 сотки. Дома. Продаём фактически новый дом в центре города, со всеми центральными коммуникациями и новым ремонтом. Юридически всё чисто, полная стоимость в договоре, никто не прописан, возможна дистанционная сделка через нотариус, ключи в день сделки. Всю бытовую технику и мебель (она новая) оставляем. Хороший торг за наличные. Строили и делали ремонт для себя, продаём в связи с необходимостью переезда в Краснодар из за работы. Приходите на просмотр, в живую дом намного уютней и просторней чем на фото. Также возможен обмен на Краснодар, либо Новороссийск (только с доплатой, не меньше 5 млн, нам нужно начинать стройку в Краснодаре). Плюсы нашего дома: Редкая возможность сочетать преимущества развитой городской инфраструктуры с уединённой атмосферой частного дома. Абсолютно всё в пешей доступности. При этом у нас равнина, пешие прогулки одно удовольствие. Центральный рынок в 10 минутах пешком, а это свежие и по самым дешёвым ценам овощи и фрукты круглый год. ТЦ Красная площадь с гипермаркетом Магнит в 5 минутах пешком. Вам будет куда сходить и чем заняться даже в плохую зимнюю погоду. До Моря и центрального городского пляжа от нас 30 минут пешком по шикарной аллее по ул. Советов, по которой вы также сможете гулять каждый день, потому что всё и даже больше будет в шаговой доступности от Вашего Дома. Во-вторых: это все центральные коммуникации. Это очень большой плюс. Электричество. Газ, центральная вода и канализация. Интернет оптика (Ростелеком. Сибирский медведь). Вода с накопителем на 500 литров. Отопление и горячая вода от нового двухконтурного котла. Отопление первый этаж теплый пол, второй этаж батарея. В доме очень тепло, стены толщиной 50 см с внешним утеплением. Только наверное коренной Новороссиец понимает насколько важны центральные коммуникации. В домах на горах и в полях их нет. Даже не во всех квартирных домах в городе они есть. Специфику местности возле моря большинство приезжих не понимает, риэлтеры правду не говорят, им же нужно заработать, показывая с виду красивые дома на горах и в полях. Проблема в том, что вода из скважин сероводородная по большей части, её нужно хорошо чистить, летом скважины часто пересыхают. Из за скальных пород в почве септики требуют частой откачки. Зима тут есть, пусть это и затяжная осень, очень влажная и ветренная, поэтому отопление от электричества будет стоить не дешево, да и отключения света из за перегрузки и обрывов частое явление на окраинах, опять же проблема когдаРайон
2
5 000 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
14 июля
17
11 500 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
14 июля
Средняя стоимость м², дома, Новороссийск, Приморский
Дома, дачи, Приморский
121 960 ₽/м²
5,39%
Среднее по Новороссийску
125 420 ₽/м²
4,26%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
