Продам дом, ул. Генерала Кириченко
17
219 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 219 кв. м на участке 7,5 соток. Продается дом, участок 7,5 соток с продуманным многоуровневым ландшафтом (дорожки печатный бетон, место для зоны отдыха, теплица, плодовые деревья, декоративные кустарники, земля ИЖС. Удобное место расположения, красивый вид на горы, центр c. Борисовки, в шаговой доступности находится автобусная остановка, минимаркет, хозмагазин, детский сад, строится поликлиника. В 15 минутах езды на машине находиться пляж Южная Озереевка. Абрау Дюрсо. До центра Новороссийска 20-25 минут на машине. Дом сдан в 2020 году площадью 219 кв. м, начало эксплуатации и проживания с осени 2022 года, состоит из 2-х этажей, построен по индивидуальному проекту, строился для себя не на продажу есть видио как строился, построен из дорогих и качественных материалов. Цокольный этаж сухой и теплый: снаружи монолитно-бетонные стены 380 мм двухслойная гидроизоляция, утеплитель толщиной 50 мм. Отопление теплый пол. Плита перекрытия монолитно-бетонная 200 мм, на внутренние стены нанесена декоративная штукатурка короед, на полу керамогранит. В цокольном этаже находятся: гараж; котельная; сан/узел; 2 бытовые комнаты; баня с комнатой отдыха и моечной; спортзал. 1 этаж: стены керамзито - бетонный блок 380 мм, утепление 50 мм базальтовые плиты в 2 слоя, вентилируемый японский фасад kmew ; перекрытие 1 этажа монолитно-бетонная плита 200 мм; отопление теплый пол + батареи, в каждой комнате установлены регуляторы, что позволяет регулировать комфортную температуру, крыша металлочерепица, утепление базальтовые плиты 50 мм. Внутренняя отделка выполнена из дорогих современных материалов. 1/ этаж состоит: кухня - гостиная с эркером отделенная стеклянной движущей перегородкой, с кухни выход на террасу на задний двор, 2 спальных комнаты, гардеробная, совмещенный санузел, коридор, прихожая. Дом теплый и сухой, плесени и сырости нет. в доме остается вся мебель, бытовая техника Отопление электрическое 15. КВт, водоснабжение скважина, канализация септик. Сделана ремонтная яма для ремонта машины. Улица включена в программу по газофикации до 2025 года, магистральная труба по улице проложена, документы на газ поданы. В доме стоит охранная сигнализация. Калитка, въездные ворота, гаражные ворота фирмы prestige alutech привода comunello Италия. Место во дворе достаточно, заедет четыре машины. Продается по семейным обстоятельствам. Возможен обмен на квартиру Владивосток. Уссурийск с доплатой. Продает собственник.Район
Борисовка (село Борисовка)
показать на карте
Средняя цена м², дома, Новороссийск, Борисовка
Дома, дачи, Борисовка
92 140 ₽/м²
0,1%
Среднее по Новороссийску
120 470 ₽/м²
4,37%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
