Продам нежилое помещение, Восточный (ул. Элеваторная)
17
483 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 483 кв. м на 1 этаже дома. Продаётся мини-гостиничный комплекс на оживленной федеральной трассе с большим трафиком, рядом порт и ж/д вокзал. Общей площадью: 483 кв. м. Готовый, доходный, семейный бизнес. Вложений не требует. Приобретая данный объект Вы начинаете получать доход с первого дня работы и главное круглогодично. Гостиничный комплекс включает в себя: 9 номеров (с собственными санузлами и душем) различных категорий: «Стандарт», «Полулюкс». Люкс. Каждый номер укомплектован всей необходимой мебелью, бытовой техникой, сплит-системами, телевизорами с ЖК-панелями, кабельным телевидением Триколор, высокоскоростным Wi-Fi. - Финская сауна - комната отдыха с телевизором ЖК-панелью, бассейн, парная, душевая, туалет, + отдельная комната отдыха с кроватью. Турецкая баня хамам, комната с бассейном (с теплыми полами и лавками), душевая, туалет, + отдельная комната отдыха с телевизором с ЖК-панелью. Барная стойка. Кафе с залом и с отдельными 2 кабинками, 24 посадочных места и отдельным сан. узлом. Кухня для приготовления пищи для гостей с необходимой бытовой техникой и посудой. Мойка для посуды. Гладильная, кладовая для инвентаря и бытовой химии, помещение для стирки белья со стиральной мощной машинкой и сушильной. Парковка для авто под видеонаблюдением. Центральное водоснабжение и канализация, трехфазное электроснабжение 47 квт, индивидуальные газовое отопление и бойлер косвенного нагрева 300 литров для горячей воды (хватает при загрузки полной), что существенно экономит к/у. Отдельно установлены две накопительные емкости объемом по 4 куб. каждая для обеспечения бесперебойного водоснабжения, что сейчас очень актуально. Система видеонаблюдения - 12 камер (видеорегистратор на 16 камер) с видео фиксацией на 1.5 месяца и удаленным доступом, охранная сигнализация, оборудована тревожной кнопкой, пожарная сигнализация с оповещением и мощной вытяжкой. Гостиница сертифицированная. Развитая инфраструктура. Гостиница имеет свою большую, наработанную годами клиентскую базу как в летний, так и в зимний период. При заинтересованности вышлем больше фото и организуем просмотр. Расскажем и поможем на первоначальном этапе ведения бизнеса. Ремонты делаются постоянно и всё обновляем, поэтому всё улучшаем, помещения и номера после ремонта. Данный бизнес продается в связи с переездом в другой регион. Возможность продажи также дополнительных офисных помещений (которые можно переделать под гостиничные номера и сауны) общей площадьюЕщё о доме
Дом построен в 1955 г. Подъезды: 2 шт.Район
Средняя стоимость м², недвижимость, Новороссийск, Восточный
|
Нежилые помещения, Восточный 96 120 ₽/м²  25,61% |
Среднее по Новороссийску
155 570 ₽/м²
4,07%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
