Продаю 1-комн. квартиру, ЖК Черноморский (ул. Мурата Ахеджака)
41,1 м²
общая6 из 25
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 41,1 кв. м на 6 этаже 25 этажного монолитного дома. При необходимости помогу составить договор купли-продажи. Общая площадь квартиры 41.1 кв. м. Кухня-гостиная 19,9 кв. м. Спальня 13,7 кв. м сан/узел 3,7 кв. м. Прихожая 3,8 кв. м Шестой этаж, квартира вдалеке от шума лифта, «золотая середина» дома - неугловая и не торцевая. Продуманная планировка квартиры. Просторная кухня-гостиная, площадь которой позволяет выделить кухонную рабочую зону для приготовления пищи, столовую и место для приема гостей или отдыха. Также возможно разместить рабочее место. Изолированная спальня, где достаточно пространства для установки кровати, прикроватных тумб, шкафа. Возможно оборудовать рабочее место. Окна спальни и кухни-гостиной выходят на внутренний зелёный двор. в квартире не проводилась перепланировка. Выполнен ремонт. Установлены пластиковые окна. Матовый натяжной потолок. На стенах поклеены обои под покраску, с возможностью перекрашивать несколько раз. На полу в спальне ламинат, в кухне-гостиной зонировано плитка и ламинат. Санузел совмещенный, отделан светлой кафельной плиткой. Имеются счетчики на воду, эл. энергию, отопление. В 2024 году все счетчики успешно прошли поверку. Установлена новая металлическая входная дверь. В доме горизонтальная разводка отопления. Для каждой квартиры установлен счётчик тепла, что позволяет настроить самые экономичные, но при этом комфортные параметры по микроклимату. Если вы отсутствуете дома, то температуру можно снизить и оставить на минимуме. При этом, вы не будете переплачивать за неиспользованные ресурсы. К/у в зимний период будут значительно ниже, что позволит экономить семейный бюджет. В ЖК «Черноморский» всего 2 дома из 5 с горизонтальной разводкой отопления и учетом потребляемого тепла по индивидуальному счетчику. В доме круглосуточная подача холодной и горячей воды. Нет необходимости в накопительном баке внутри квартиры, т. к. в доме установлены собственные крупные баки для воды. Даже когда в Южном районе холодная вода подается по графику, то вы этого не заметите, вода в доме постоянно. Внутренний двор дома - закрытое ограждением пространствЕщё о доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.
32 м²
15/15 эт.
7 950 000 ₽
248 тыс. ₽/м²
Сегодня
37 м²
10/10 эт.
5 950 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Сегодня
310 м²
19/19 эт.
41 100 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Сегодня
19 м²
13/15 эт.
5 299 000 ₽
279 тыс. ₽/м²
Сегодня
41 м²
12/16 эт.
6 500 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
Сегодня
45 м²
15/20 эт.
6 900 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Новороссийск, 16-й микрорайон
|
1-ком. квартиры, 16-й микрорайон 187 920 ₽/м²  0,76% |
Среднее по Новороссийску
183 370 ₽/м²
0,58%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
