Продаю 1-комн. квартиру, ЖК на пр. Ленина, проспект Ленина
13
1-комн.
квартира
45 м²
общая
7 из 16
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 45 кв. м на 7 этаже 16 этажного монолитного дома, с видом на море и живописную лагуну. Площадь квартиры с лоджией 45 кв. м. На 7 этаже 16 этажного дома. Высота потолков 2,7 м. Никто не прописан, готова к продаже. Дом сдан в феврале 2025 г, я являюсь собственником жилья. Без обременений. Квартира для комфортного проживания и отдыха в 10-ти минутах ходьбы до пляжа Алексино и Суджукская коса. Жилой комплекс бизнес класса расположен в районе Морского университета им. Ф. Ф. Ушакова и Дворца творчества, в непосредственной близости от пляжа Алексино и Суджукской косы. Экологичный район для проживания, так как расположен рядом с Пионерской рощей и благоустроенной пляжной морской зоной. Застройщик компания «Выбор», занимает лидирующие позиции в бизнес сегменте рынка г. Новороссийска. Дом из монолитного железобетона с заполнением наружных стен из керамзитобетонных блоков и утеплением фасадов минераловатными плитами с последующей облицовкой керамическим кирпичом. Дом имеет удобное расположение в Южном районе города. Море в пешей доступности. Пионерская роща за ЖК. Рядом вся необходимая социальная инфраструктура (новый детский сад Кубики, школа №10, гимназия №6. Морская академия в 5 минутах ходьбы, школа бокса. Дворец творчества, кофейни, пекарни, столовая, минимаркет, салоны красоты, автомойка, автобусные остановки, аптеки и др.). Квартира в предчистовой отделке от застройщика: ровные стены под штукатурку, ровная стяжка пола, гидроизоляция в санузле, электрическая разводка по всей квартире, выводы под холодную и горячую воду на кухне и в ванной, элементы отопления батареи, выводы под дренаж системы кондиционирования в комнате и кухне, домофон, три индивидуальных счетчика (на электричество, тепло, воду на площадке за квартирой). Входная дверь Гардиан, наружная отделка которой панель MDF со сменной внутренней панелью. Водоснабжение непрерывное, за счет наличия емкостей запаса воды, расположенных в технических помещениях дома. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Объявление от Собственника.Жилой комплекс
на пр. Ленина
показать на карте
9
7 950 000 ₽
248 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
6 100 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
8 600 000 ₽
209 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
7 150 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
11 750 000 ₽
255 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
8 000 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Новороссийск, 14-й микрорайон
|
1-ком. квартиры, 14-й микрорайон 199 520 ₽/м²  2,2% |
Среднее по Новороссийску
188 380 ₽/м²
0,05%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
