Продаю 3-х к квартиру, Центральный, ул. Новороссийской республики
13
3-комн.
квартира
80,9 м²
общая
4 из 4
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 80,9 кв. м на 4 этаже 4 этажного блочного дома. Двухэтажная квартира в центре Новороссийска. Рассмотрю обмен на 1 комнатную квартиру в Новороссийске с доплатой с вашей стороны. То есть от меня)). Вырос в ней, делал своими руками ремонт и перепланировку вместе со своим отцом. Поэтому знаю о ней все. Дом крепкий, строился бригадой судоремонтников в 1965 году, во главе которой был мой дедушка. Поэтому с первого кирпича все строилось для себя. Когда нибудь я напишу книгу и целую главу отдам описанию лучших эпизодов, связанных с этой замечательной квартирой. Я музыкант и писал в ней много хорошей музыки, в ней жили художники и творческие люди, часто находившие вдохновение в ее стенах. Дом с хорошей атмосферой и для спокойной размеренной жизни. Вся площадь и перепланировка узаконена и имеет полный пакет прозрачных документов. Выписку из ЕГРН могу предоставить. Второй этаж мансарды практически повторяет площадь 1 этажа, в каждой комнате установлен кондиционер. Квартира потребует косметического ремонта. Из недочетов есть небольшое протекание при сильном дожде на части кровли мансарды. Траты небольшие, гидроизоляция. Санузел и кухня в исправном состоянии, колонка газовая. В общей сложности три жилых комнаты, коридор, балкон, кухня. В подарок отдам прочный гаражик во дворе. Отслуживший много лет мастерской моего отца, а следом я в нем парковал свой мотоцикл и хранили семейные закатки. Удобное расположение (до любого важного адреса - до 7 минут езды), все в спокойной пешей доступности. Детский сад, школа в 5 минутах ходьбы. Парк им. Ленина 5 мин ходьбы, аллея Новороссийской республики приведет вас к знаковому морскому вокзалу за 7 минут. Рынок, автовокзал - 8 минут пешком. Красная площадь - 10 минут. В общем, самое выгодное и удобное расположение. Удобно для бизнеса посуточно, так как квартира находится в самом узловом и выгодном расположении. Квартира спокойно разместит большую семью и будет радовать и дарить уют. Все вопросы по телефону или при личной встрече. Торг у порога).Ещё о доме
Дом построен в 1960 г. Подъезды: 2 шт.Район
13
11 700 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
Сегодня
11
35 500 000 ₽
361 тыс. ₽/м²
13 марта
16
22 000 000 ₽
229 тыс. ₽/м²
13 марта
14
11 100 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
11 марта
17
10 900 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
9 марта
17
12 500 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
16 февраля
Цена за 1 м², квартиры, в Новороссийске, Центральный
|
3-х ком. квартиры, Центральный 198 340 ₽/м²  1,96% |
Среднее по Новороссийску
164 170 ₽/м²
1,76%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
