Продаю 3-к квартиру, ЖК Аврора, Центральный, шоссе Мысхакское
70,6 м²
общая22 из 25
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 70,6 кв. м на 22 этаже 25 этажного монолитного дома. Квартира С видом на mope. Чистый воздух, неплотная застройка, и тёплый, южный климат. Фото и видео сделаны зимой, и картинка не передает истиной красоты, увидите в живую влюбитесь. Квартира находится в ипотеке (осталось выплатить 4 миллиона), но не вижу в этом проблемы, можно закрыть. Один взрослый собственник, никто не прописан, детей и жены нет и не было, ни каких долей ни кому не принадлежит. Поэтому квартира готова к продаже. Квартира находится на 22 этаже, с шикарным видом на море - из всех окон. Из детской, кроме моря также видно гору Колдун и виноградники. Дом расположен на одной из самых высоких точек города с панорамным видом. Вокруг частный сектор - свободное пространство, поэтому нет проблемы что кто-то будет заглядывать вам в окна, лишь потрясающий вид. в отличии от Южного района, где очень плотная застройка, и нет зелени и парковок. Продается полноценная 3 комн. квартира общей площадью 80 кв. м, застройщиком увеличенная площадь квартиры на 8 кв. м, поэтому можно сделать полноценную входную группу. Квартира в предчистовой отделкой: Стяжка пола; Оштукатурены стены; Заведено электричество и высокоскоростной интернет. Начал ремонт, снес пару стен из газоблоков, поэтому в квартире появилась большая кухня-гостиная площадью 35 кв. м (если надо, то их очень быстро можно восстановить). Также есть на половину оформленный дизайнерский проект, под такую планировку, его отдам в подарок. Отопление регулируется самостоятельно, оплата по счётчику - поэтому маленькие счета за отопление. Все счетчики находятся на этаже, передаются автоматически. Квартира с шикарными видовыми характеристиками, между центральным и южном районом. В новом ЖК Аврора 2. 3 лифта, консьерж, дом комфорт класса построен по монолитной технологии. Закрытая, безопасная, охраняемая территория с видеонаблюдением. Именно в этом доме, в отличии от соседних, на этаже всего 5 квартир, что делает проживание в доме тихим и спокойным. Удобная планировка, просторная кухня, из всех окон вид на море, панорамное остекление в одной из комнат. Под каждым подъездом, накопительные емкости с водой, что обеспечивает круглосуточную и круглогодичную бесперебойную подачу воды. С внешней стороны дома на первом этаже, коммерческая недвижимость - кофейня, пункт выдачи Озон, магазины, аптеки, кафе. 3 вида парковки, подземная с лифтом, во дворе, и большая парковка по периметру за домом.Ещё о доме
Дом построен в 2021 г. Подъезды: 2 шт.Район
63 м²
1/9 эт.
9 900 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
Сегодня
64 м²
1/9 эт.
8 000 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Сегодня
62 м²
3/9 эт.
8 000 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Вчера
88 м²
1/21 эт.
15 500 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
31 января
64 м²
1/9 эт.
9 800 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
28 января
65 м²
6/9 эт.
9 900 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
26 января
Средняя цена м², квартиры, Новороссийск, Центральный
|
3-х ком. квартиры, Центральный 170 620 ₽/м²  0,36% |
Среднее по Новороссийску
150 910 ₽/м²
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
