Продаю дом, Борисовка (ул. Агатовая)
17
151 м²
общая
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 151 кв. м на участке 4 сотки. Срочная продажа от собственника. Расположение и участок. Ровный участок 4 сотки. Много места для реализации парковки, домашнего сада, мангальной зоны и зоны отдыха. Дом расположен ровно на середине участка, что дает комфортное распределение всех потребностей частного дома. До центра города 15 минут. До Абрау-Дюрсо - 20 мин, до пляжа Южная Озереевка - 12,9 км. Удобный подъезд. Потрясающий вид на город. Тихое, живописное место. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, новый детский сад и строится большая поликлиника вы 5 минутах ходьбы, остановка, пункты выдачи. Дом 151 м (2023 г.). Стены из керамзитобетона. Первый этаж готов к проживанию: Просторный коридор. Гостиная / комната. Санузел (современная сантехника). Кухня-гостиная с выходом в задний двор. Своя скважина (вода круглосуточно) + бойлерная (стоит хороший дорогой котел), Тёплый пол + радиаторы в каждой комнате комфорт зимой. Высокоскоростной интернет (оптика); Второй этаж черновая отделка, готов к ремонту: * Две большие комнаты, каждая с балконом (плитка уложена); * Небольшая комната можно сделать кладовую или второй санузел; * Пол стяжка, электрика разведена, радиаторы установлены; * Осталось: зашить потолок и можно начинать чистовую отделку. Что остаётся при продаже. Мебель частично. Дорогая бытовая техника на кухне (посудомоечная машина, индукционная плита, вытяжка) - Мощный роутер, который достает до всех точек участка дома. Важно: риелторам и агентствам: Не звоните просто уточнить актуальность или пробить объявление. Сначала напишите в чат:? кто вы,? от какого агентства (если от агентства),? есть ли у вас реальный клиент, готовый к сделке,? какие условия по комиссии. Приезжать без реальных предложений и клиентов. После предварительной договорённости организуем просмотр исключительно с клиентом и строго по времени. Звонки без предварительного сообщения не отвечаю. Спасибо за понимание. Приезжать только по предварительному звонку. А если вы заинтересованы в приобретении дома для себя, то будем рады рассказать все детали и дать дополнительную информацию.Район
Борисовка (село Борисовка)
показать на карте
Стоимость 1 м², дома, Новороссийск, Борисовка
Дома, дачи, Борисовка
105 980 ₽/м²
3,75%
Среднее по Новороссийску
129 200 ₽/м²
0,73%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
