Продаю дом, Центральный, ул. Холостякова, собственник
165 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 165 кв. м на участке 6,5 соток. Месторасположение максимально удачное, центральный район, но очень тихо и спокойно, пробок здесь не бывает, в пешей доступности всё необходимое: магазины, школы, садики, до набережной и пляжа Нептун 7 минут пешком. До памятника Матрос с гранатой 3-4 минуты ходьбы. Участок имеет небольшой уклон, что исключит подтопления во время сильных дождей, на участке есть гараж и сарай, при желании можно снести и построить ещё один дом. Площадь участка позволяет поставить каркасный домик под сдачу в аренду, и не один, также можно обустроить бассейн и баню. Дом площадью 165,8 кв. м. Первый этаж: коридор, санузел, бойлерная, кухня, зал с камином, комната. Второй этаж: Зал, 2 спальни, гардеробная, прачечная, санузел, холл, 2 балкона. Дом находится на стадии ремонта. Крышу полностью обновили. Все самые затратные демонтажные работы выполнены. Останется сделать ремонт, фасад и можно жить. Стены очень крепкие из бутового камня. Толщина стен на 1 этаже более 40 см. Строил дом профессиональный архитектор для себя. Сейчас так не строят. В доме зимой очень тепло, а летом прохладно. Есть действующий камин. Сырость и плесень исключены. Газ есть, свет есть, септик, вода центральная, но также есть колодец. Приходите на просмотр, размеры и живописность участка вас не оставят равнодушными. Разумный торг.Район
195 м²
25 000 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
24 января
72 м²
18 300 000 ₽
254 тыс. ₽/м²
20 января
495 м²
30 000 000 ₽
61 тыс. ₽/м²
16 января
91 м²
16 000 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
16 января
72 м²
9 500 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
16 января
35 м²
5 500 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
15 января
Средняя стоимость м², дома, Новороссийск, Центральный
|
Дома, дачи, Центральный 117 820 ₽/м²  0,33% |
Среднее по Новороссийску
108 860 ₽/м²
3,72%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
