Продаю дом, с. Северная Озереевка, пер. Утренний, СТ Северная Озерейка
79 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 79 кв. м на участке 4,7 соток. Продается 2 этажный жилой дом 2014 года постройки (фундамент и стены 1 этажа ФС-30, второй этаж блок) площадью 79,7 кв. м, на участке 4,76 соток (земли поселений для ведения садоводства (см. ФЗ 217) разницы с ИЖС практически нет. Переулок тупиковый, дома с одной стороны. Улица к дому бетонная, рядом строящийся Храм, магазины, остановка. Школа, почта и садик в шаговой доступности. Расстояние до моря 3 км, до Абрау-Дюрсо 4 км, до города 7 км. Хорошее расположение дома (не низина) полное отсутствие сильного ветра (Норд-Ост) закрывает гора, чистый можжевеловый воздух и полная тишина делают проживание комфортным. Вода постоянная из скважины поселка, имеется накопительная ёмкость 2 м3, канализация-хороший септик 6 м3, электричество - 15 квт, отопление, плита и нагрев воды электрические (тариф сельский, счётчик день-ночь). Газовая труба проходит по стене дома, при желании можно подключиться (нам не нужно). Телевидение-триколор. Интернет Wi-Fi. На участке теплица из поликарбоната 3*4, летний душ, плодоносящие кустарники и деревья; алыча, абрикос, персики, кизил, хурма, гранат, черешни, вишни, инжир три сорта, яблони, слива, орехи, виноград 5 сортов, смородина 4 вида, малина, йошта а также много декоративных цветов и растений. К дому примыкает деревянная беседка 3,5*4,5, навес для автомобиля, балкон. За домом имеется участок, который используется и можно оформить по закону в собственность (2 сотки и более). в доме два отдельных входа - 1 й этаж жилая комната с санузлом, бойлерная, навес под автомобиль и мужская зона с большим верстаком, 2-й этаж - прихожая, холл, две спальни, гостиная-кухня, санузел, душевая, постирочная и кладовка. В доме все сделано для себя, своими руками и с любовью. Вложений не требует, остаётся почти вся мебель и бытовая техника. В доме проживаем 10 лет, несовершеннолетних нет, адрес указан не корректно т. к. СНТ нет уже как лет десять. Межевой план и акт согласования границ выполнены в том году, все необходимые документы для оформления на руках.
80 м²
5 800 000 ₽
73 тыс. ₽/м²
Сегодня
185 м²
15 000 000 ₽
81 тыс. ₽/м²
Сегодня
220 м²
12 500 000 ₽
57 тыс. ₽/м²
26 января
120 м²
17 500 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
23 января
120 м²
8 500 000 ₽
71 тыс. ₽/м²
22 января
300 м²
13 550 000 ₽
45 тыс. ₽/м²
20 января
Средняя цена м², дома, Новороссийск, с. Северная Озереевка
|
Дома, дачи, с. Северная Озереевка 121 950 ₽/м²  2,67% |
Среднее по Новороссийску
108 860 ₽/м²
3,72%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
