Продаю дом, ул. Чайковского
17
78 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 78 кв. м на участке 2,3 сотки. Собственник. Продаётся 1/2 дома (отдельный вход, отдельный адрес, двор, участок) 78 кв. м. Имеется ещё капитальное строение (домик) с хорошим ремонтом и всеми коммуникациями 30 кв. м во дворе на 2,3 сот. в центре города. Дом из цементного блока, обложен силикатным кирпичом, утеплён- лист пенопласта 5 см, штукатурка под «короед». Стены в доме прочные и толстые. В доме 4 жилых комнаты, 10 кв. м, 7 кв. м, 12 кв. м, 16 кв. м, кухня 12 кв. м, ванная 7 кв. м, коридор и лестница. В комнате на первом этаже тёплый пол. Имеется ещё туалет во дворе (с канализацией), есть два чердака, сарай, теплица, мангальная зона. Все коммуникации центральные (водопровод, газ, канализация). Трубы водопровода и канализации заменены на современные. Во времянке добротный капитальный ремонт. Можно поселить квартирантов на круглый год. Есть все условия для проживания, новый аогв (итальянский автомат). Крыша новая перекрыта в 2021 году, забор новый, балкон 8 кв. м, если застеклить, получится хорошая лоджия. На участок завезён свежий грунт с перегноем в 2024 году, растут фруктовые деревья (инжир, яблоня, лавровое дерево) ягодные кустарники, виноград, цветы. Участок ровный. До набережной 20 минут пешком. Вся инфраструктура 10 минут пешком: рынок, ТЦ «Красная площадь», автовокзал, школа, остановки. В 15 минутах езды - роскошный пляж Широкая Балка (открытое море). Улица ровная, асфальтированная, тупиковая, тихая. Вся улица хорошо освещена. Даже в ливневые дожди дом не подтапливался. Вокруг много зелени и пения птиц. Соседи хорошие. Продажа в связи с переездом в другой город. Мебель и бытовая техника частично остаётся. Все документы в порядке, обременений нет.Район
63 200 000 ₽
137 тыс. ₽/м²
25 октября
9 500 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
23 октября
12 000 000 ₽
129 тыс. ₽/м²
21 октября
25 000 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
20 октября
10 500 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
13 октября
Стоимость 1 м², дома, Новороссийск, Центральный
Дома, дачи, Центральный
142 180 ₽/м²
1,5%
Среднее по Новороссийску
124 780 ₽/м²
1,99%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
