Продаю дом, Южный, ул. Благовещенская
17
280 м²
общая
3
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 280 кв. м на участке 8 соток. Продается: Просторный дом 280 кв. м с участком 8 соток по отличной цене в южном районе, от собственника. Расположение: Престижная часть Южного района, в непосредственной близости от моря (200 м от гипермаркета «Лента») - участок: Земельный участок 8 соток, ровный, прямоугольной формы. Также на участке расположен плодоносящий фруктовый сад, цветочные клумбы.- площадь и планировка: Общая площадь дома 280 кв. м, + эксплуатируемая кровля 180 кв. м (2 этажа по 90 кв. м) - Дом с двумя входными группами для комфортного проживания двух семей (либо для сдачи в аренду). Одна половина дома имеет 2 этажа (чистая площадь 110,2 кв. м), вторая - 3 этажа (163,7 кв. м) с большой комнатой на третьем этаже с панорамным витражным остеклением и выходом на террасу. На крыше установлена беседка барбекю со всеми коммуникациями (горячая и холодная вода, канализация) - Капитальный гараж со смотровой ямой 45 кв. м со смотровой ямой и погребом.- коммуникации: Газ (разделён на 2 потребителя) - Электричество 15 квТ. Водоснабжение обеспечено 60 ти метровой скважиной (вода постоянно, круглый год), анализы пригодности выданы СЭС. Вода фильтруется многоступенчатым фильтром. Канализация и водоотведение - станция биологической очистки, многосекционная.- технологии строительства: Дом монолитно-каркасный построен из дорогих, качественных, экологически чистых материалов. Толщина стен 0,5 м. Фасад утеплен базальтовыми плитами «rockwool», (очень теплый зимой и прохладный летом). в доме установлены дорогие окна, все инженерные коммуникации дома выполнены специалистами из высококлассных материалов (тёплый пол на 1 этаже, во всех с/у).- Дом строился для себя, без экономии на материалах. Обременений нет, быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре. Один собственник.Район
Средняя стоимость м², дома, Новороссийск, Южный
|
Дома, дачи, Южный 120 320 ₽/м²  3,51% |
Среднее по Новороссийску
111 590 ₽/м²
0,85%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.05.2026
