Продаю нежилое помещение, Восточный, шоссе Сухумское
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю помещение площадью 703,4 кв. м на 3 этаже дома. Предлагаем приобрести в собственность нежилое здание общей площадью 703,4 кв. м на земельном участке площадью 1 393 кв. м по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск. Восточный район. Сухумское шоссе, 76. Кадастровый номер здания 23:47:021000:560. Кадастровый номер земельного участка 23:47:0208016:17. в настоящее время здание передано в долгосрочную аренду. Здание представляет из себя капитальное двухэтажное строение на каменном ленточном фундаменте, с каменными наружными стенами, железобетонными плитами перекрытия, совмещенной мягкой рулонной кровлей, окрашенным по штукатурке фасадом, металлопластиковыми окнами, несколькими балконами на обоих этажах, двумя изолированными входами, эксплуатируемым подвалом и собственной котельной с отдельными входами. Общая площадь каждого этажа 315 кв. м при высоте потолков 2,9 м. Общая площадь подвального помещения 72,7 кв. м при высоте потолков 2,3 м. Здание газифицировано, оснащено накопительным резервуаром холодной воды на 4 м3, современным противопожарным и вентиляционным оборудованием. Электроснабжение, водоснабжение и канализация централизованные. Внутри здания выполнена чистовая отделка, включающая в себя разводку коммуникационных сетей по всем помещениям, установку радиаторов отопления, электрических розеток и выключателей, приборов учета расхода воды и электричества, установку сантехнического оборудования, окраску стен и потолков, укладку плитки, ламината или линолеума на полах. Часть помещений, включая основной вестибюль и лестницу на второй этаж, имеют дополнительный уровень комфортности и украшены авторскими коваными предметами интерьера. В подвальной части здания оборудована сауна с бассейном. Есть возможность размещения спортивных тренажеров или дополнительной просторной зоны отдыха. Земельный участок ровный, расположен непосредственно у трассы М4, имеет удобный асфальтированный подъезд и обширную парковую зону, огражден кованым забором с автоматическими воротами, вмещает 17 автомобилей на собственной парковке. От трассы здание ограждено шумоизолирующим экраном. Здание можно использовать как административное. В части здания, имеющей дополнительный вход, возможна организация мини-гостиницы на четыре двухкомнатных номера. Место расположения здания обеспечивает незамедлительную транспортную доступность в любую точку города. Конструкция фундамента, стен и перекрытий здания позволяет достроить дополнительный мансардный этаж.
