Продаю студию, Центральный (ул. Куникова)
17
1-комн.
квартира
24,3 м²
общая
4 из 24
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 24,3 кв. м на 4 этаже 24 этажного монолитного дома. Студия 24,3 м на стыке Центр/Юг. До моря 5 минут на машине. Квартира площадью 24,3 кв. м в одной из самых востребованных локаций Новороссийска (ул. Куникова, д. 47. Г). Комфортный 4-й этаж, потолки 2,7 метра и окна в тихий двор без шума дорог. Состояние честный первозданный бетон. Мы не стали делать здесь дешевый ремонт на продажу, чтобы накинуть сверху миллион рублей. Вы покупаете чистые квадратные метры без переплат за чужой вкус. Почему этот объект идеальная инвестиция и золото для аренды: Топовая локация: Дом стоит на стыке Центрального и Южного районов. Студенты МГУ и Ушаковки, молодые специалисты и туристы это ваша вечная и бесперебойная база арендаторов круглый год. Курортный вайб: До моря ровно 20 минут пешком в шлепках или 5 минут на машине. Идеально для сдачи посуточно летом и вдолгую в межсезонье. Экономия на старте: Студия самый дешевый в ремонте формат. За счет небольшой площади и отсутствия перегородок вы приведете её в идеальный вид за минимальный бюджет и пару недель. Юридическая чистота (всё открыто, без подводных камней): Собственник: Продажа напрямую, без скрытых комиссий агентств. Полная стоимость в договоре: Никаких занижений и серых схем. Подходит под ипотеку любого банка. Обременение Сбера: Главный маркер безопасности. Квартира уже проверена юридическим отделом Сбербанка. Сделка пройдет быстро, официально и безопасно прямо в отделении банка за один день. Цена: 4 000 000. Это одно из лучших предложений в локации по соотношению цена / близость к морю. Студии в этом районе только дорожают, так что вы покупаете ликвидный актив, который начнет приносить деньги сразу после чистовой отделки. Пишите или звоните прямо сейчас. Организую показ в удобное время. Хватит бесконечно забивать Избранное и откладывать покупку недвижимости на юге. Пора забирать свои метры у моря, делать стильный ремонт и готовить список гостей на первое южное новоселье.Район
11
2 910 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
4 500 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
5 550 000 ₽
223 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
5 800 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
5 300 000 ₽
217 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
5 500 000 ₽
249 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Новороссийск, Центральный
1-ком. квартиры, Центральный
211 740 ₽/м²
1,67%
Среднее по Новороссийску
192 360 ₽/м²
1,47%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
