Продаю студию, ЖК Парковый, Цемдолина, ул. Парковая
8
20,1 м²
общая1 из 3
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 20,1 кв. м на 1 этаже 3 этажного кирпичного дома. Обременение в объявлении - это ипотека, закрывается в момент сделки. Студия стильная и очень уютная в самом лучшем месте всего ЖК Парковый, в самом тихом и спокойном, рядом лес, белки, много ягод, минимум машин, шума и грязи. 1 этаж, но по факту 2 й, тк высокий (последнее фото). Остаётся вся мебель и бытовая техника. Bcё новое. Ремонт только доделали. Продаём по причине расширения. На полу ламинат, стены покрашены дорогой не токсичной краской, их можно мыть. в дальнейшем вы можете легко всё перекрасить или наклеить обои. Кухня компактная, но очень вместительная, много шкафов и ящиков. Встроенный холодильник. Подсветка. Фильтр для воды за 30 тр, менять нужно будет допники 1 раз в 2 года (примерно 5 тр). Индивидуальное отопление (конвекционный нагрев) позволяет создать комфортный климат в любое время года. Кондиционер. Всегда горячая и холодная вода, без всяких отключений и графиков, для большинства домов Новороссийска это роскошь. Установлен боллер. Wifi проведён. К/у низкие. Всегда есть место для парковки автомобиля. Соседи все дружные. В основном, молодые семейные. Пьющих, гуляющих, орущих нет. Из окна/с балкона очень красивый вид на горы и город, а не в окно соседа, как здесь у большинства. В видео салют с НГ ночи, это было очень феерично. Балкон можно застеклить, утеплить и будет прекрасная зона отдыха или кабинет. ЖК Парковый находится в экологически чистом районе города, вокруг горы и лес. Есть зона отдыха и шашлыков, никуда ехать не надо. Много детских площадок. Магазины со всем необходим на территории, есть даже круглосуточный, + открылся ларек с кофе и выпечкой. На территории парикмахерская, озон, вайлдбериз, яндекс маркет. Всё под рукой, очень удобно. + Тихо и спокойно, в отличие от квартир в центре или в южном районе. Район развитый, вся инфраструктура доступна. Рядом Леруа Мерлен, Лента, новая школа № 34, детские садики и остановки до любой точки города. Идеальное расположение. Центр/море в 10-ти минутах езды на машине. В 20 минутах находится курорт Краснодарского побережья Абрау-Дюрсо. Один собственник. Сейчас мы проживаем в квартире. Выезжаем после оформления сделки в течение 3-4 недель.Район
8
5 000 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
5 100 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
4 000 000 ₽
142 тыс. ₽/м²
Вчера
8
5 900 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Новороссийске, Цемдолина
|
1-ком. квартиры, Цемдолина 166 830 ₽/м²  1,54% |
Среднее по Новороссийску
184 740 ₽/м²
0,63%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.03.2025
