Продаю студию, ЖК Парковый, Цемдолина (ул. Парковая)
20,1 м²
общая1 из 3
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 20,1 кв. м на 1 этаже 3 этажного кирпичного дома. Риэлторам просьба не беспокоить. Продаётся стильная уютная студия. Остаётся вся мебель и бытовая техника. Bcё новое, на гарантии, даже кухня. Ремонт только доделали. Продаём по причине расширения. В квартире выполнена отделка с использованием качественных стильных материалов. Ламинат, стены покрашены дорогой не токсичной краской, их можно мыть. в дальнейшем вы можете легко всё перекрасить или наклеить обои. Делали для себя, с душой и любовью, всё самое лучшее выбирали. На кухне встроенный холодильник. Подсветка. Фильтр для воды за 30 тр, менять нужно будет фильтра 1 раз в 2 года (примерно 5 тр). Индивидуальное отопление (конвекционный нагрев) позволяет создать комфортный климат в любое время года. Кондиционер. Всегда горячая и холодная вода, без всяких отключений и графиков, для большинства домов Новороссийска это роскошь. Установлен боллер. Wifi проведён. К/у низкие. ЖК Парковый в экологически чистом районе города, горы, лес, зона отдыха и шашлыков, никуда ехать не надо, много детских площадок, магазины со всем необходим на территории, парикмахерская, озон, вайлдбериз, яндекс маркет. Район развитый, вся инфраструктура доступна. Рядом Леруа Мерлен, Лента, новая школа № 34, детские садики и остановки до любой точки города. Идеальное расположение. Свежий чистый воздух, тихо, в отличие от квартир в центре или в южном районе. Центр/море в 10-ти минутах езды на машине. В 20 минутах находится курорт Краснодарского побережья Абрау-Дюрсо. Дом расположен в одном из самых лучших мест ЖК, минимум машин, минимум шума и грязи. Всегда есть место для парковки автомобиля. Соседи все дружные. В основном, молодые семейные. Пьющих, гуляющих, орущих нет. Из окна/с балкона очень красивый вид на горы и город, а не в окно соседа, как здесь у большинства. В видео салют с НГ ночи, это было очень феерично)). Балкон можно застеклить, утеплить и будет прекрасная зона отдыха или кабинет. Этаж высокий, по факту получается как 2-й (см. фото). Всего три этажа. Один собственник. Квартира в ипотеке. Закрывается в момент сделки. Сейчас мы проживаем в квартире. Выезжаем после оформления сделки в течение 3-4 недель.Район
41 м²
1/3 эт.
4 800 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Сегодня
28 м²
1/3 эт.
4 100 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
Сегодня
23 м²
2/3 эт.
3 850 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Сегодня
22 м²
1/3 эт.
3 680 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Сегодня
27 м²
3/3 эт.
4 100 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
Сегодня
37 м²
3/3 эт.
5 500 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Новороссийск, Цемдолина
|
1-ком. квартиры, Цемдолина 163 470 ₽/м²  1,07% |
Среднее по Новороссийску
182 310 ₽/м²
1,86%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
Наш телеграм
