Продажа 2-х к квартиры, 3-й микрорайон (проспект Ленина)
9
2-комн.
квартира
58,6 м²
общая
2 из 13
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 58,6 кв. м на 2 этаже 13 этажного кирпичного дома. Просторная 2-комнатная квартира у моря заезжай и живи. (От собственника). Продается светлая и уютная квартира в надежном кирпичном доме всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Кристалл. Идеальный вариант для комфортной жизни на юге или готовый бизнес для сдачи в аренду квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Главные преимущества: Безопасная и комфортная квартира на 2 этаже. Рядом высотные ЖК, с улицы закрыта офисными помещениями, окна во вдор. Тихо и уютно. Идеальная локация: Экологически чистый Южный район. В шаговой доступности лучшие пляжи (Нептун. Суджукская коса. Алексино). - Всё готово для жизни: Оставляем абсолютно всю мебель и крупную бытовую технику. Вам останется только разложить свои вещи. Узаконенная перепланировка: Просторная кухня-гостиная (более 32 кв. м.), разделенная стильной барной стойкой. Подходит под любую ипотеку. Что остается в квартире Мы продумали множество мест для хранения. В вашем распоряжении: Двуспальная кровать с ортопедическим матрасом и большой раскладной диван. Два вместительных шкафа, комод, встроенный шкаф-купе в коридоре. Полностью оборудованная кухонная зона со столовой группой. Полный комплект техники: 2 холодильника, кондиционер, стиральная машина, телевизор, варочная панель, духовой шкаф, микроволновка и чайник. О доме и комфорте: Приватность: Внизу нет жилых помещений. На площадке всего 4 квартиры и очень приятные, тихие соседи. Дополнительное место: На этаже есть просторная кладовая удобно хранить велосипеды, коляски или сезонные вещи. Ухоженный подъезд и двор: Свежий ремонт на лестничных клетках, работают пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод. Окна выходят в тихий, зеленый и безопасный двор с качелями и лавочками. Для автомобилистов парковка, где всегда есть свободные места. Инфраструктура (всё под рукой): Вам даже не придется никуда ехать. Прямо в доме находится Пятерочка, а напротив гипермаркет Магнит. Во дворе детский сад, в соседнем две школы. Через дорогу поликлиника, рядом морская Академия Ушакова и спортзал. До ТРЦ Гудзон (кино, кафе, шопинг) всего 15 минут прогулочным шагом. Остановка транспорта прямо напротив дома. Характеристики объекта: Общая площадь: 58,6 кв. м. Кухня-гостиная: 13,8 18,7 кв. м. Уютная спальня: 14,8 кв. м с выходом на балкон (2,2 кв. м). - Коридор: 6,3 кв. м. Санузел: 4,2 кв. м (вместительная ванная, отделка кафелем). Юридически чистая, прямая продажа от соО доме
Дом построен в 1978 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.
10 000 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
Сегодня
11 990 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
Сегодня
14 500 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 660 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 550 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 000 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Новороссийск, 3-й микрорайон
2-х ком. квартиры, 3-й микрорайон
152 010 ₽/м²
0,2%
Среднее по Новороссийску
177 940 ₽/м²
0,5%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
