Продажа 2-х к квартиры, Центральный (ул. Энгельса)
5
2-комн.
квартира
70 м²
общая
17 из 19
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 70 кв. м на 17 этаже 19 этажного монолитного дома. Видовая квартира в центре Новороссийска с паркоместом. По квартире. Шикарный вид на море и горы через панорамную стену на кухне и из всех окон. Много света, при этом прямые лучи солнца попадают только утром - пекла нет.?Изначально качественный ремонт под себя, на инженерке не экономили. Тепловой узел (отдельная разводка к каждой батарее), продуманный узел ввода в санузле за люком-невидимкой, фильтры на горячую и холодную воду, качественные материалы для разводки электрики, автоматы скомбинированы в группы по типу (свет/розетки/климат) и местоположению, водонагреватель на 200 л, кондиционеры в комнатах и на кухне, проходные выключатели, подогрев пола и шумоизоляция в санузле. Индивидуальные счетчики на отопление. В комнатах установлены бризеры - подают очищенный воздух с улицы без пыли и запахов. Вы в центре города в тишине и с чистым воздухом. Потолки выше, чем в любых соседних домах. Полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой (уезжают только пианино и массажное кресло). Квартира теплая - зимой редко когда приходится включать батареи. Доступ в общий коридор по Магнитному замку + смонтировано видеонаблюдение. Соседи тихие, никаких вечеринок. Паркоместо. 12 кв. м на -2 этаже, близко к лифту. Летом прохлада, зимой тепло. Влажность умеренная. Входит в обозначенную цену. Дом. Монолитный. Собственная насосная станция, накопительные баки - вода есть всегда. Закрытый двор, видеонаблюдение.?Детские площадки, песочница, турники, футбольное поле, зона отдыха, озеленение, гостевая парковка.?Чистые подъезды, консьержки.?2 лифта: грузо-пассажирский и грузовой.?Доступ к паркоместу не выходя из дома - на лифте на -2 этаж. Локация. Одно из лучших мест в городе, рядом буквально всё: магазины, аптеки, медицинские центры, школы, детские сады сады, кафе и рестораны, набережная, пляжи, спа и фитнес-центры, парки, остановки транспорта - всё максимально близко. Достаточно открыть Яндекс. Карты, чтобы в этом убедиться. Квартира дополнительных вложений не требует. Обременений нет.?Подходит под ипотеку.?Полная стоимость в договоре. Риелторам не беспокоить.Ещё о доме
Дом построен в 2018 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
13
8 500 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Вчера
14
10 900 000 ₽
232 тыс. ₽/м²
Вчера
13
21 300 000 ₽
310 тыс. ₽/м²
Вчера
11
15 500 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Вчера
16
5 600 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
Вчера
5
28 500 000 ₽
324 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Новороссийске, Центральный
|
2-х ком. квартиры, Центральный 200 540 ₽/м²  1,1% |
Среднее по Новороссийску
168 640 ₽/м²
0,08%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
